Ξενοδοχείο Ακρόπολης: με ομάδα εργασίας συνεχίζεται το σίριαλ της κατεδάφισης

Του Αργύρη Δεμερτζή/

Ακριβώς ένα χρόνο μετά από την απόφαση του Ιουλίου 2023, που το υπουργείο Τουρισμού ανακοίνωσε διακοπή λειτουργίας του ξενοδοχείου της Ακρόπολης για να προχωρήσει από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση η κατεδάφιση των πάνω ορόφων και του δώματος, που έχουν κριθεί αυθαίρετοι και άμεσα κατεδαφιστέοι από το ΣτΕ, η Αποκεντρωμένη συγκροτεί άμισθη ομάδα εργασίας υπηρεσιακών παραγόντων της, με ανοιχτό χρονοδιάγραμμα θητείας, για να δρομολογήσει διαγωνισμό μελετών για το «εξαιρετικά δυσχερές» εγχείρημα της κατεδάφισης.

Έργο της Ομάδας Εργασίας, στην οποία  ορίζονται  υπηρεσιακά στελέχη της Αποκεντρωμένη Διοίκησης Αττικής, με πρόβλεψη ότι μπορεί να  παρίστανται μετά από πρόσκληση και εκπρόσωποι του ΤΕΕ είναι η προετοιμασία και η διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας προς ανάδειξη μελετητή/τριας αναδόχου, προκειμένου να συνταχθεί η μελέτη κατεδάφισης αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου ιδιοκτησίας της ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π., μέχρι την υπογραφή της τελικής σύμβασης με τον ανάδοχο.

Η επέτειος του λουκέτου

Σημειώνεται ότι τον Ιούλιο του 2023 το υπουργείο Τουρισμού ανακοίνωσε ότι έβαλε λουκέτο στην επιχείρηση, ο Δήμος Αθηναίων ανακοίνωσε ότι διόρθωσε την πράξη ανάκλησης της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας και η σκυτάλη πέρασε στους Επιθεωρητές Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ και στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής για την κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων και του δώματος, στο δεκαόροφο ξενοδοχείο «Coco-Mat Athens BC» της Ακρόπολης. δείτε εδώ στο ecopress

Αντίδραση από την «Μπλε Κέδρος»

Από την πλευρά της η ιδιοκτήτρια εταιρεία «Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ», με επιστολή της προς το υπουργείο Τουρισμού απάντησε τον Ιούλιο του 2023 ότι το υπουργείο δεν μπορεί να προχωρήσει σε ενέργειες παύσης του ξενοδοχείου «Coco-Mat Athens» και ότι δεν υφίσταται εκτελεστή διοικητική πράξη χαρακτηρισμού των κατασκευών ως αυθαιρέτων, υποστηρίζοντας ότι η υπόθεση εκκρεμεί σε δικαστήρια και διοικητικές υπηρεσίες. Δείτε εδώ στο ecopress

Το ΣτΕ ζητά αποτελέσματα

Έκτοτε το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει θέσει σε ασφυκτικό κλοιό τις εμπλεκόμενες κρατικές υπηρεσίες, ώστε να ευθυγραμμιστούν με την απόφαση του και να αναλάβουν δράση για την κατεδάφιση των αυθαίρετων ορόφων, του ξενοδοχείου της εταιρίας «Μπλε Κέδρος», το οποίο έχει ανεγερθεί στην περιοχή Μακρυγιάννη της Ακρόπολης σε συνολικό ύψος 36,5 μέτρων, ενώ το ανώτατο όριο στην περιοχή είναι τα 24 μέτρα, καθώς βρίσκεται εντός αρχαιολογικού χώρου.

Στο μεταξύ  οι προς κατεδάφιση όροφοι που βρίσκονται πάνω από την στάθμη των 24 μέτρων δεν λειτουργούν καθώς το Υπουργείο Τουρισμού τους σφράγισε τον περασμένο Μάρτιο σύμφωνα με προσωρινή διαταγή του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών. Το υπόλοιπο ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά.

«Εξαιρετικά δυσχερές» εγχείρημα της κατεδάφισης

Τώρα η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, προχωρά στη σύσταση της ομάδας εργασίας σημειώνοντας στη σχετική απόφαση, που υπογράφει ο Γενικός Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Γρηγόριος Ζαφειρόπουλος ότι:

«Η σύσταση της παρούσας Ομάδας Εργασίας κρίνεται αναγκαία, καθώς πρόκειται για «Ειδικό Έργο» εξαιτίας του ότι η εν λόγω κατεδάφιση πρόκειται να υλοποιηθεί σε τμήμα κτηρίου μεγάλου ύψους, στο κέντρο της πόλης, γεγονός που απαιτεί ιδιαίτερη εμπειρία και εξειδίκευση, και «υψίστης προτεραιότητας», εξαιτίας της μεγάλης εγγύτητας του ακινήτου (επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δ. Αθηναίων), στον Αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης που αποτελεί μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής κληρονομιάς. Η υλοποίηση δε μιας τέτοιας κατεδάφισης (μερικής σε υπάρχον κτίριο) ουδέποτε έχει συντελεσθεί μέχρι σήμερα από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, γεγονός που καθιστά το εγχείρημα αυτό εξαιρετικά δυσχερές τόσο ως προς το σκέλος του προγραμματισμού της κατεδάφισης αυτής καθαυτής, όσο και ως προς το σκέλος της υλοποίησής της, σε συνάρτηση με την χωροθέτηση του υπό κατεδάφιση ακινήτου εντός του οικιστικού ιστού».

 Ολόκληρη η απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής

Ολόκληρη η απόφαση  για τη σύσταση Ομάδας Εργασίας που θα δρομολογήσει τον διαγωνισμό εκπόνησης των απαραίτητων μελετών για την κατεδάφιση αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου επί της οδού Φαλήρου 5, έχει ως εξής:

ΘΕΜΑ: «Σύσταση Ομάδας Εργασίας για την προώθηση διαγωνισμού εκπόνησης των απαραίτητων μελετών για την κατεδάφιση αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δήμο Αθηναίων, ιδιοκτησίας της εταιρίας ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π., σε συνέχεια του υπ’ αριθ. 19/2023 Πρακτικού συνεδριάσεως του Τριμελούς Συμβουλίου του Συμβουλίου της Επικρατείας»

ΑΠΟΦΑΣΗ

Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α’/2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης», όπως ισχύει, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του ν. 2503/1997 (ΦΕΚ 107/Α’/1997) «Διοίκηση, οργάνωση, στελέχωση της Περιφέρειας, ρύθμιση θεμάτων για την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλες διατάξεις».

2. Τις διατάξεις του π.δ. 135/2010 (ΦΕΚ 228/Α’/2010) «Οργανισμός της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής», όπως ισχύει.

3. Τις διατάξεις των άρθρων 63 και 64 του ν. 4954/2022 (ΦΕΚ 136/Α’/2022) «Συμπληρωματικά μέτρα για την εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2019/788 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου σχετικά με την Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία Πολιτών και του Εκτελεστικού Κανονισμού (ΕΕ) 2019/1799 της Επιτροπής για τη θέσπιση τεχνικών προδιαγραφών για τα επιμέρους επιγραμμικά συστήματα συγκέντρωσης Διατάξεις σχετικές με την εκλογική διαδικασία και τον έλεγχο εσόδων και δαπανών κομμάτων, συνασπισμών και υποψηφίων βουλευτών και αιρετών – Λοιπές επείγουσες διατάξεις», όπως ισχύει.

4. Την υπ’ αριθ. πρωτ.: 86780/19.12.2022 (ΦΕΚ 118Ξ/ΥΟΔΔ/2022) απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών περί διορισμού του Γρηγορίου Ζαφειρόπουλου του Επαμεινώνδα, στη θέση του μετακλητού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.

5. Την υπ’ αριθ. 2102/2019 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικράτειας, με την οποία ακυρώθηκε η 24/2019 άδεια δόμησης της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Αθηναίων. Με την άδεια αυτή αναθεωρήθηκε η 15/2017 άδεια δόμησης της ίδιας υπηρεσίας, με την οποία είχε επιτραπεί στην εταιρεία «ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π.» η ανέγερση δεκαώροφου ξενοδοχείου με τρία υπόγεια, φυτεμένο δώμα και ασκεπή πισίνα επί της οδού Φαλήρου 5 και παρόδου Συγγρού 34, στην περιοχή Μακρυγιάννη του Δήμου Αθηναίων, εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της πόλεως των Αθηνών.

6. Τις διατάξεις περί συμμόρφωσης της Διοίκησης προς τις δικαστικές αποφάσεις και ειδικότερα τις διατάξεις των άρθρων 94 παρ. 4 και 95 παρ. 5 του Συντάγματος, τις διατάξεις των άρθρων 1, 2 και 3 του ν. 3068/2002 και το π.δ. 61/2004, που εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 3 παρ. 8 του ως άνω ν. 3068/2002, με το οποίο ρυθμίσθηκαν τα ζητήματα της διαδικασίας ελέγχου της συμμόρφωσης της Διοίκησης προς τις δικαστικές αποφάσεις.

7. Το υπ’ αριθ. 19/2023 Πρακτικό συνεδριάσεως του Τριμελούς Συμβουλίου του Συμβουλίου της Επικρατείας, με το οποίο η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής επιφορτίζεται για την ταχεία προώθηση του διαγωνισμού για την εκπόνηση των απαραίτητων μελετών για την κατεδάφιση αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δήμο Αθηναίων, ιδιοκτησίας της εταιρίας ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π.

8. Το γεγονός ότι η σύσταση της παρούσας Ομάδας Εργασίας κρίνεται αναγκαία, καθώς πρόκειται για «Ειδικό Έργο» εξαιτίας του ότι η εν λόγω κατεδάφιση πρόκειται να υλοποιηθεί σε τμήμα κτηρίου μεγάλου ύψους, στο κέντρο της πόλης, γεγονός που απαιτεί ιδιαίτερη εμπειρία και εξειδίκευση, και «υψίστης προτεραιότητας», εξαιτίας της μεγάλης εγγύτητας του ακινήτου (επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δ. Αθηναίων), στον Αρχαιολογικό χώρο της Ακρόπολης που αποτελεί μνημείο Παγκόσμιας Πολιτιστικής κληρονομιάς. Η υλοποίηση δε μιας τέτοιας κατεδάφισης (μερικής σε υπάρχον κτίριο) ουδέποτε έχει συντελεσθεί μέχρι σήμερα από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, γεγονός που καθιστά το εγχείρημα αυτό εξαιρετικά δυσχερές τόσο ως προς το σκέλος του προγραμματισμού της κατεδάφισης αυτής καθαυτής, όσο και ως προς το σκέλος της υλοποίησής της, σε συνάρτηση με την χωροθέτηση του υπό κατεδάφιση ακινήτου εντός του οικιστικού ιστού.

9. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του προϋπολογισμού εξόδων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ

Α. Ορισμός Ομάδας Εργασίας

– Τη σύσταση και συγκρότηση Ομάδας Εργασίας αποτελούμενη από υπαλλήλους της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, ως εξής:

1.Μαρία Παναγοπούλου του Ελευθέριου-Νικολάου, Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής, Περιβαλλοντικής και Αγροτικής Πολιτικής, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Μηχανικών (ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών), με βαθμό Α’.

2. Σοφία Λεκάτη του Ιωάννη, Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Μηχανικών (ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών), με βαθμό Α’.

3. Δημήτρης Μποσκαΐνος του Παναγιώτη, Υπάλληλος της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Μηχανικών (ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών), με βαθμό Α’.

4. Δέσποινα Μιχάλογλου του Σάββα, Υπάλληλος της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Μηχανικών (ΠΕ Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών), με βαθμό Α’.

5. Συμεών Αναγνώστης του Κωνσταντίνου, Υπάλληλος της Διεύθυνσης Τεχνικού Ελέγχου, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Μηχανικών (ΠΕ Πολιτικών Μηχανικών), με βαθμό Α’.

6. Νικόλαος Χειλάς Διαμαντόπουλος του Γεωργίου, Αναπληρωτής Προϊστάμενος Τμήματος Διοικητικής Υποστήριξης και Επικοινωνίας της Διεύθυνσης Υδάτων, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Διοικητικού- Οικονομικού (ΠΕ Διοικητικού-Οικονομικού), με βαθμό Α’.

7. Αντώνιος Βρανάς του Λεωνίδα, Αναπληρωτής Προϊστάμενος Διεύθυνσης Οικονομικού, κλάδου/ειδικότητας ΠΕ Διοικητικού-Οικονομικού (ΠΕ Διοικητικού-Οικονομικού), με βαθμό Α’

8. Παρασκευή Στουραΐτου του Ευαγγέλου, δικηγόρος με έμμισθη εντολή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής.

-Συντονιστής της Ομάδας Εργασίας ορίζεται η Μαρία Παναγοπούλου του Ελευθέριου-Νικολάου, Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής, Περιβαλλοντικής και Αγροτικής Πολιτικής.

-Τη γραμματειακή υποστήριξη της Επιτροπής θα ασκεί ο υπάλληλος της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Δημήτριος Βρεττός του Άγγελου, κλάδου ΤΕ Μηχανικών (Πολιτικών Μηχανικών).

Β. Έργο Ομάδας Εργασίας

Έργο της Ομάδας Εργασίας είναι η προετοιμασία και η διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας προς ανάδειξη μελετητή/τριας αναδόχου, προκειμένου να συνταχθεί η μελέτη κατεδάφισης αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δήμο Αθηναίων, ιδιοκτησίας της εταιρίας ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π., μέχρι την υπογραφή της τελικής σύμβασης με τον ανάδοχο.

Γ. Λειτουργία Ομάδας Εργασίας

1.Η σύνθεση, οι συνεδριάσεις και η λειτουργία της Ομάδας Εργασίας διέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 14 του ν. 2690/1999, όπως ισχύει.

2.Δεν απαιτείται πρόσκληση των μελών της Ομάδας Εργασίας, όταν οι συνεδριάσεις, μετά από απόφαση της Ομάδας Εργασίας, πραγματοποιούνται σε τακτές ημερομηνίες.

3.Η Ομάδα Εργασίας θα συνεδριάζει τακτικώς μεν τουλάχιστον μία (1) φορά το μήνα και εκτάκτως, όταν ζητηθεί από τον Συντονιστή αυτής.

4.Για τις συνεδριάσεις της Ομάδας Εργασίας συντάσσεται σύντομο πρακτικό, στο οποίο μνημονεύονται τα ονόματα των παρισταμένων μελών, ο τόπος και ο χρόνος συνεδρίασης, τα θέματα που συζητήθηκαν με συνοπτική αλλά περιεκτική αναφορά στο περιεχόμενό τους, γνώμες των μελών και οι αποφάσεις που ελήφθησαν.

5. Στις συνεδριάσεις της Ομάδας Εργασίας δύνανται να παρίστανται, μετά από πρόσκληση, εκπρόσωποι του ΤΕΕ που έχουν ορισθεί δυνάμει της από 23.4.2024 υπογραφείσας προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του ΤΕΕ και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής για την παροχή υπηρεσιών τεχνικής υποστήριξης από το ΤΕΕ προς τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, και ιδίως για την υποβοήθηση της εν λόγω Διεύθυνσης στην προετοιμασία και τη διενέργεια διαγωνιστικής διαδικασίας προς ανάδειξη μελετητή/τριας αναδόχου, προκειμένου να συνταχθεί η μελέτη κατεδάφισης αυθαιρέτων τμημάτων του κτιρίου επί της οδού Φαλήρου 5 στον Δήμο Αθηναίων, ιδιοκτησίας της εταιρίας ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.Α.Π., μέχρι την υπογραφή της τελικής σύμβασης με τον ανάδοχο.

6. Η έδρα της Επιτροπής και οι συνεδριάσεις της θα διεξάγονται στο κεντρικό κτίριο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, επί της οδού Κατεχάκη 56, Τ.Κ. 115 25, στην Αθήνα.

7. Ο συντονιστής και τα μέλη της Ομάδας Εργασίας δεν λαμβάνουν αποζημίωση ή οποιουδήποτε άλλου είδους απολαβή για τη συμμετοχή τους στις συνεδριάσεις.

8. Η θητεία της Ομάδας Εργασίας ορίζεται από τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης και μέχρι την ολοκλήρωση του έργου της.

Ο ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ

ΓΡΗΓΟΡΙΟΣ ΖΑΦΕΙΡΟΠΟΥΛΟΣ