ΑΑΔΕ: ψηφιακή καταγραφή των παραβάσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Του Κώστα Βουτσαδάκη/

Προγράμματα για ηλεκτρονική καταγραφή της οθόνης θα χρησιμοποιεί η ΑΑΔΕ, ως αποδεικτικά στοιχεία για την διαπίστωση παραβάσεων από την πλευρά των ιδιοκτητών η διαχειριστών  ακινήτων, που διαθέτουν κατοικίες στις πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων. 

Δείτε εδώ στο ecopress: Βραχυχρόνιες μισθώσεις: οδηγός επιβίωσης στο σαφάρι ελέγχων

Σύμφωνα με την απόφαση (δείτε εδώ) του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή περί βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης στις 13 Απριλίου, “Τα όργανα της Φορολογικής Διοίκησης δύνανται να εντοπίζουν τους «Διαχειριστές» που δεν έχουν τηρήσει τις προϋποθέσεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016, μέσω ηλεκτρονικών διασταυρώσεων από ίδιες ή τρίτες πηγές, με κάθε πρόσφορο μέσο, ή και με μικτά συνεργεία ελέγχου που μπορεί να αποτελούνται από υπαλλήλους της Α.Α.Δ.Ε. και του Υπουργείου Τουρισμού. Επιπλέον μπορεί να ζητείται η συνδρομή της Οικονομικής Αστυνομίας”.

Προβλέπεται επίσης ότι “Η διαπίστωση των παραβάσεων μπορεί να βεβαιώνεται και με ηλεκτρονική καταγραφή (σε μορφή αρχείου .avi ή .mp4), με τη χρήση λογισμικού καταγραφής οθόνης, της περιήγησης στην ανάρτηση ακινήτου σε ιστότοπο ψηφιακής πλατφόρμας”.

Παράλληλα όπως ενημερώνει η ιστοσελίδα bnbnews.gr/ η AirBNB γνωστοποίησε σήμερα με μήνυμα προς τους έλληνες πελάτες της τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη συμφωνία που συνήφθη πρόσφατα μεταξύ των ηλεκτρονικών πλατφορμών και της ΑΑΔΕ.

Συγκεκριμένα, από 1ης Ιουνίου 2021 όσοι θέλουν να καταχωρήσουν το ακίνητό τους στην Ελλάδα στην Airbnb, υποχρεούνται να αναφέρουν τον Αριθμό Μητρώου του Ακινήτου τους στο υποχρεωτικό ειδικό πεδίο της πλατφόρμας. Ή εναλλακτικά να επιβεβαιώσουν ότι εξαιρούνται από αυτή την υποχρέωση βάσει του ελληνικού νόμου περί βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Όσοι έχουν ήδη εγγραφεί ή η καταχώρησή τους εξαιρείται από αυτή την υποχρέωση, πρέπει να βεβαιωθούν ότι ο Αριθμός Μητρώου του Ακινήτου τους είναι ενημερωμένος.

Λεπτομέρειες για τη συμφωνία στον σύνδεσμο δείτε εδώ