βραχυχρόνιες μισθώσεις

Δικαστική ανατροπή για νέα και λειτουργούντα airbnb στις πολυκατοικίες

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 27 Ιουλίου 2026

Του Μάνου Κρανίδη*, Πολιτικού Μηχανικού ΕΜΠ, MSc, kramaproperty@gmail.com Μία πρόσφατη δικαστική απόφαση δημιουργεί νέα δεδομένα για τη βραχυχρόνια μίσθωση στις πολυκατοικίες και αναδεικνύει ένα ζήτημα που μέχρι σήμερα αρκετοί ιδιοκτήτες και επενδυτές δεν εξέταζαν με την απαιτούμενη προσοχή: τι ακριβώς προβλέπει ο κανονισμός της πολυκατοικίας για τη χρήση των... περισσότερα

Ακίνητα: διαγραφή από το Μητρώο Βραχυχρονίων Μισθώσεων λόγω μεταβίβασης

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 15 Ιουνίου 2026

Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) εκφράζει την έντονη διαμαρτυρία και πλήρη αντίθεσή της στη διάταξη της παραγράφου 2Γ του Άρθρου 5 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου, η οποία προβλέπει την αυτόματη διαγραφή ακινήτων από το Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης σε περίπτωση μεταβίβασής του, ακόμη και αν αυτή πραγματοποιείται λόγω θανάτου του... περισσότερα

ΣτΕ: έρχεται απόφαση για το Airbnb στην περιοχή της Πλάκας

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 4 Ιουνίου 2026

Το Ε΄Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το απασχόλησαν 11 αιτήσεις της «Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού», με τις οποίες ζητάει να ακυρωθεί η άρνηση του Δήμου Αθηναίων να σφραγίσει ακίνητα που βρίσκονται στην περιοχή της Πλάκας, λόγω παράνομης αλλαγής της χρήσης τους, δηλαδή από κατοικίες σε τουριστικά καταλύματα και... περισσότερα

Κλείδωσε το νέο χωροταξικό τουρισμού, με περιορισμούς για εκτός σχεδίου δόμηση

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 6 Μαΐου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Αυστηρότερη αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, περιορισμοί στη δόμηση εκτός σχεδίου για τουρισμό, πλαφόν στην τουριστική ανάπτυξη των νησιών και νέους κανόνες για μεγάλες τουριστικές επενδύσεις προβλέπει το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, που ανακοινώθηκε ότι θα παρουσιαστεί σε ειδική εκδήλωση από την υπουργό Τουρισμού Όλγα... περισσότερα

Φορολογικές δηλώσεις: Τα 10 SOS για έσοδα από ενοίκια και Αirbnb

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 24 Φεβρουαρίου 2026

Περίπου 3,4 εκατομμύρια φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2025 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει και φέτος να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», και κατόπιν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν το βασικό έντυπο της φορολογικής... περισσότερα

Νομοσχέδιο: το Κατασκευάζω – Νοικιάζω, στα νέα μέτρα για το στεγαστικό

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Υποδομές Χρήμα 27 Ιανουαρίου 2026

Το νέο πρόγραμμα με τίτλο «Κατασκευάζω-Νοικιάζω» (BuildtoRent), που προβλέπει ότι νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται στον τομέα των κατασκευών ή διαχείρισης ακινήτων μπορούν να κατασκευάσουν νέες οικίες ή να μετατρέψουν σε οικιστική τη χρήση υφιστάμενων ακινήτων άλλης χρήσης θεσμοθετείται με το νέο νομοσχέδιο που προβλέπει μέτρα για το στεγαστικό και... περισσότερα

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: παγίδες στις μεταβιβάσεις και «κόκκινες» ζώνες

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 26 Ιανουαρίου 2026

Αυστηρότερο γίνεται από εφέτος το κανονιστικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις γίνεται όλο και πιο αυστηρό. Για το 2026, οι περιορισμοί όχι μόνο παγιώνονται, αλλά επεκτείνονται γεωγραφικά, με στόχο την προστασία του οικιστικού αποθέματος και την ανάσχεση της στεγαστικής κρίσης. Με τα νέα δεδομένα, πλέον οι «ελεύθερες» ζώνες συρρικνώνονται... περισσότερα

Airbnb: ποιοι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων κινδυνεύουν με έξτρα φόρο

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 13 Ιανουαρίου 2026

Την ώρα που η κυβέρνηση ενεργοποιεί αυστηρότερους κανόνες για τα ακίνητα τύπου Airbnb με επέκταση των απαγορεύσεων και νέους κόφτες προκειμένου να πέσουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης περισσότερες κατοικίες, ο φοροελεγκτικός μηχανισμός βάζει στο «μάτι» τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις που αποκτούν ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων το 2025.... περισσότερα

Βραχυχρόνια μίσθωση: η επίσημη εγκύκλιος για τις νέες τεχνικές προδιαγραφές

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 6 Οκτωβρίου 2025

Τι ισχύει σύμφωνα με διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για τους χώρους κύριας χρήσης τον φωτισμό, αερισμό, κλιματισμό, κουφώματα, και για τους χώρους βοηθητικής χρήσης των κτιρίων που διατίθενται σε βραχυχρόνια μίσθωση, και πως αποδεικνύεται η πολεοδομική νομιμότητα τους, περιγράφει αναλυτικά εγκύκλιος του υπουργείου Τουρισμού, με την οποία δίνονται... περισσότερα

Τουρισμού: το νέο πλαίσιο βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Χρήμα 25 Σεπτεμβρίου 2025

Το νέο πλαίσιο λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, όπως ορίστηκε με τον νόμο 5170/2025 του υπουργείου Τουρισμού και ψηφίστηκε τον Ιανουάριο του 2025, το οποίο τίθεται σε εφαρμογή από την ερχόμενη Τετάρτη, 1η Οκτωβρίου, παρουσιάστηκε σε συνέντευξη Τύπου. Όπως ανέφερε η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, οι νέες ρυθμίσεις εντάσσονται... περισσότερα