Ακίνητα: κλείδωσε παράταση για φθηνές μεταβιβάσεις

Την παράταση της προθεσμίας για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με τις αντικειμενικές αξίες του 2021  προανήγγειλε  ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας , προκειμένου να ολοκληρωθεί ο μεγάλος όγκος των όγκος των μεταβιβαστικών πράξεων ακινήτων.

Κλείδωσε παράταση δύο μηνών από το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να αποφορτιστεί η κατάσταση με τον μεγάλο όγκο των εκκρεμών συμβολαίων μεταβιβάσεων ακινήτων, που βρίσκονται υπό διεκπεραίωση, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες βάζουν φωτιά σε συμβολαιογραφικά έξοδα, τέλη μεταγγραφής, προκαλώντας παράλληλα μεταβολές σε μία σειρά φόρους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.

Δίμηνη παράταση

Όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών σε συνέντευξή του στον τηλεοπτικό σταθμό «OPEN», η παράταση για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλιές αντικειμενικές, θα είναι δίμηνη, με την καταληκτική προθεσμία να μετατίθεται για τις 31 Μαρτίου 2022 . Ο  ίδιος, σχολιάζοντας το θέμα για το αδιαχώρητο που σημειώνεται  σε συμβολαιογραφεία όσον αφορά τις  εκκρεμούσες αιτήσεις μεταβιβάσεων, είπε ότι «έχουμε γρήγορα ανακλαστικά». Και πρόσθεσε πως «έχει δημιουργηθεί θέμα, και για αυτό για όσους έκαναν αίτηση μέχρι τέλους του έτους δίνουμε μια δίμηνη παράταση». Παράλληλα, σημείωσε ότι πρέπει να εφαρμοστεί και το νέο πλαίσιο για τις αντικειμενικές αξίες, καθώς με βάση αυτές αναμένονται σημαντικά και απαραίτητα έσοδα για το Δημόσιο. Οπότε, μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία με τις εκκρεμότητες σχετικά με τις αιτήσεις του προηγούμενου έτους, θα πρέπει να μπει η αγορά στη νέα αυτή φάση.

Υποβολή αίτησης

Υπενθυμίζεται ότι το χρονικό περιθώριο του ενός μηνός για τη σύνταξη συμβολαίων με τις αντικειμενικές αξίες του 2021, το οποίο τώρα επιμηκύνεται για άλλους δύο μήνες, δόθηκε σε όλους εκείνους τους φορολογούμενους, οι οποίοι κατάφεραν να υποβάλλουν τις δηλώσεις φόρου μεταβιβάσεις είτε χειροκίνητα στις ΔΟΥ είτε μέσω myProperty πριν την εκπνοή του 2021, ήτοι μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2021.

Ικανοποιείται το αίτημα

Η δίμηνη παράταση έρχεται σε συνέχεια και του σχετικού αιτήματος που διατύπωσαν επίμονα οι ιδιοκτήτες μέσω της ΠΟΜΙΔΑ αλλά και στη συνέχεια μαζί με ακόμη πέντε φορείς που σχετίζονται με  τις συναλλαγές και τις δικαιοπραξίες της ακίνητης περιουσίας. Στο πρόσφατη επιστολή τους, αφενός υπογράμμισαν, το κέρδος που θα έχει το κράτος από τα έσοδα που θα προκύψουν εφόσον ολοκληρωθούν οι εκκρεμείς μεταβιβάσεις και αφετέρου, ότι η βαριά γραφειοκρατία που συνοδεύσει τις μεταβιβαστικές πράξεις με τη συλλογή δεκάδεων δικαιολογητικών, δημιουργούσε την αναγκαιότητα για δίμηνη παράταση, η οποία τελικά δόθηκε από το ΥΠΟΙΚ.