Μπλοκαρισμένοι επί εννέα μήνες σε ΣΥΠΟΘΑ μηχανικοί και ιδιώτες

Σε ομηρία επί εννέα ολόκληρους μήνες και άγνωστο για πόσο ακόμη βρίσκονται μηχανικοί και ιδιώτες στη Μαγνησία, είτε πρόκειται για ιδιοκτήτες ακινήτων είτε για επαγγελματίες. Φάκελοι με πολεοδομικές υποθέσεις συσσωρεύονται και η εξέτασή τους είναι στον «πάγο» όσο δεν λειτουργεί το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) Β’, το οποίο δεν έχει συνεδριάσει από τον περασμένο Μάιο!

Το ΣΥΠΟΘΑ Β’ είναι μία ανεξάρτητη αρχή που συγκροτείται και εποπτεύεται από την εκάστοτε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Περιφέρειας, εν προκειμένω Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας. Λειτουργεί ως δικαστήριο για πολεοδομικά ζητήματα και εξετάζει κατά κύριο λόγο ενστάσεις και προσφυγές κατά πράξεων των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ), ως επί τω πλείστω εκθέσεις αυτοψίας και πρόστιμα αυθαιρέτων που επιβάλλονται.

Είναι το μοναδικό όργανο στο οποίο μπορεί να προσφύγει ένας ιδιώτης για να αμφισβητήσει, για παράδειγμα, ένα πρόστιμο αυθαιρέτου, προσκομίζοντας έγγραφα στοιχεία για τις ενέργειες που έχει κάνει και να διεκδικήσει το δίκαιό του.

Από τη συγκεκριμένη ανεξάρτητη αρχή εξάλλου, αντλεί στοιχεία και η Δικαιοσύνη, καθώς υποθέσεις δεν έχουν μόνο διοικητικές επιπτώσεις αλλά και ποινικές. Από τον περασμένο Μάιο, ποινικές υποθέσεις είναι επίσης σε εκκρεμότητα και αναβάλλονται επ’ αόριστον, όσο δεν συνεδριάζει το ΣΥΠΟΘΑ Β’ και δεν «τροφοδοτεί» τη Δικαιοσύνη με τα απαραίτητα στοιχεία.

Μεταβιβάσεις και αγοραπωλησίες ακινήτων, ιδιωτικά έργα και επενδύσεις, δεκάδες αν όχι εκατοντάδες υποθέσεις έχουν μπλοκάρει, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για ιδιοκτήτες, υποψήφιους αγοραστές ή επαγγελματίες, που μαζί με τον χρόνο που χάνουν έχουν και οικονομικές απώλειες.

Αντίστροφη μέτρηση από αρχές 2025

Η αντίστροφη μέτρηση για το ΣΥΠΟΘΑ Β’ ξεκίνησε στις αρχές του 2025, όταν η τότε πρόεδρος του ΣΥΠΟΘΑ μετακινήθηκε από τη διεύθυνση της ΥΔΟΜ Βόλου σε άλλη διεύθυνση και δεν είχε δικαίωμα εκ του νόμου να συμμετέχει στο ΣΥΠΟΘΑ. Το όργανο έμεινε με την αναπληρώτρια πρόεδρο, η οποία επίσης εκ του νόμου, έχει δικαίωμα να συγκαλέσει έως τρεις συνεδριάσεις.

Οι συνεδριάσεις αυτές έγιναν έως και το τέλος Μαΐου και μετά το όργανο σταμάτησε να λειτουργεί. Στο μεσοδιάστημα συνταξιοδοτήθηκαν δύο ακόμη μέλη του ΣΥΠΟΘΑ που συμμετείχαν ως εκπρόσωποι της ΥΔΟΜ, καμία όμως θέση δεν αναπληρώνονταν.

Από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας Στερεάς Ελλάδας έχουν σταλεί περισσότερες από τρεις προσκλήσεις στην ΥΔΟΜ Βόλου, προκειμένου να ορίσει εκπροσώπους, ζήτημα καθαρά υπηρεσιακό, όμως οι προσκλήσεις φαίνεται ότι αγνοήθηκαν, τουλάχιστον μέχρι πρόσφατα.

Δεν υπήρχε συγκρότηση, φάκελοι έμεναν στον πάγο και άλλοι τόσοι συσσωρεύονταν.

Πανελλήνια πρωτοτυπία: «έξωση» του ΣΥΠΟΘΑ από το διοικητήριο της ΠΕΜ

Η συγκρότηση του οργάνου δεν ήταν το μοναδικό πρόβλημα. Το ΣΥΠΟΘΑ, παραδοσιακά συνεδρίαζε στην αίθουσα συνεδριάσεων του Διοικητηρίου της Περιφερειακής Ενότητας Μαγνησίας (ΠΕΜ), όπου μάλιστα διατηρούσε και το αρχείο του.

Όμως στις τελευταίες συνεδριάσεις πριν σταματήσει τη λειτουργία του, τα μέλη του συμβουλίου, έπρεπε να συνυπάρξουν με υπαλλήλους άλλων υπηρεσιών που εγκαταστάθηκαν στην αίθουσα συνεδριάσεων στο διοικητήριο της ΠΕΜ.

Η παρουσία υπαλλήλων υπηρεσιών δεν επέτρεπε τη συνεδρίαση του ΣΥΠΟΘΑ, που λειτουργεί ως πολεοδομικό δικαστήριο και εξετάζει φακέλους που περιέχουν ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα που δεν μπορούν να βγουν στα… μανταλάκια.

Όχι μόνο αυτό, αλλά επιπλέον εγέρθηκε και ζήτημα μετακίνησης του αρχείου του ΣΥΠΟΘΑ από γραφεία του διοικητηρίου στην ΠΕΜ, τα οποία θα αξιοποιούνταν για άλλες, δεν διευκρινίστηκε ποιες, λειτουργίες!

Αγώνας μηνών από τη Νάνσυ Καπούλα

Ένα κρίσιμο όργανο σε ακινησία, υποθέσεις στον πάγο, ιδιώτες «στα κάγκελα», τη Δικαιοσύνη να πιέζει και απέναντι τείχος αδιαφορίας από υπηρεσίες για την εκ του νόμου υποχρέωσή τους να ορίσουν εκπροσώπους προκειμένου να συγκροτηθεί το ΣΥΠΟΘΑ, αλλά και αναλγησία για το πού θα λειτουργήσει.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, πάλεψε μήνες ολόκληρους με ογκώδη αλληλογραφία, προσωπική επικοινωνία με όλους τους εμπλεκόμενους, η πρόεδρος του ΤΕΕ Μαγνησίας, Νάνσυ Καπούλα, η οποία συμμετέχει ταυτόχρονα και στο ΣΥΠΟΘΑ.

Χρειάστηκε πολύμηνος προσωπικός αγώνας της κ. Καπούλα για να δρομολογήσει λύση, διαθέτοντας μέχρι και γραφεία στο κτίριο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Μαγνησίας για να στεγάσει το αρχείο του το ΣΥΠΟΘΑ και να μπορεί να συνεδριάζει με απόλυτη εχεμύθεια για υποθέσεις που περιλαμβάνουν ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα, χωρίς την παρουσία τρίτων, άσχετων με τη λειτουργία του οργάνου.

Φως στο τούνελ

Με προσωπική παρέμβαση της κ. Καπούλα και επίσημο έγγραφο που απέστειλε στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας και Στερεάς Ελλάδας, διατέθηκαν οι χώροι στο ΤΕΕ Μαγνησίας για το ΣΥΠΟΘΑ. Κλιμάκιο της Αποκεντρωμένης προχώρησε σε αυτοψία, ενέκρινε τους χώρους και υπογράφτηκε μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ Αποκεντρωμένης και ΤΕΕ Μαγνησίας.

Η μετακόμιση του αρχείου ολοκληρώθηκε μόλις προχθές, Παρασκευή.

Παράλληλα, με απόφαση της Αποκεντρωμένης και μετά από συνάντηση που είχε με την γ.γ. κ. Ρένα Καραλαριώτου, η Νάνσυ Καπούλα, έχει πλέον συγκροτηθεί το όργανο, πρόεδρος του οποίου είναι ο προϊστάμενος τμήματος κτιρίων και υπαίθριων χώρων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών, Γιάννης Αρέθας.

Σύμφωνα με τον κ. Αρέθα, στόχος είναι το ΣΥΠΟΘΑ θα μπορέσει να λειτουργήσει για πρώτη φορά, μετά από εννέα ολόκληρους μήνες μέσα στον ερχόμενο Μάρτιο και να μπορέσει να «τρέξει» φακέλους για ξεμπλοκάρουν εκκρεμείς εδώ και μήνες, υποθέσεις.

Μάλιστα ζητήθηκε από μηχανικούς που έχουν εκκρεμείς επείγουσες υποθέσεις να καταθέσουν στη γραμματεία αιτήματα, έως και την ερχόμενη Τρίτη, ώστε να προτεραιοποιηθούν οι φάκελοι και να αρχίσει να μπαίνει μία σειρά στη λειτουργία του οργάνου αλλά και σε πολεοδομικές υποθέσεις.

“Ταχυδρόμος Μαγνησίας” / Ρεπορτάζ: ΕΛΕΝΗ ΧΑΝΟΥ