ΕΤΑΔ: Τα ακίνητα του Δημοσίου που βγαίνουν σε πλειστηριασμό

Του Κώστα Βουτσαδάκη/

Διαμερίσματα, εμπορικοί χώροι και τουριστικά ακίνητα ιδιοκτησίας του Δημοσίου βγαίνουν την Παρασκευή σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό για πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου.

Συγκεκριμένα την Παρασκευή 10 Μαΐου 2019  ξεκινά η διαγωνιστική διαδικασία, που σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εγγραφούν στην ιστοσελίδα www.e-publicrealestate.gr για να δουν τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που τους ενδιαφέρουν ενώ οι πρώτοι διαγωνισμοί θα γίνουν στις 18 Ιουνίου.

Νέο cluster ακινήτων 
Σύμφωνα με την ΕΤΑΔ στο νέο cluster ακινήτων περιλαμβάνονται διαμερίσματα, εμπορικοί χώροι και τουριστικά ακίνητα που στην πλειονότητά τους διατίθενται προς πώληση, ενώ αρκετά προορίζονται για μακροχρόνια μίσθωση. Μεταξύ αυτών συγκαταλέγονται διαμερίσματα στο Κολωνάκι, το Μαρούσι και το κέντρο της Αθήνας, καθώς και ένα πολυώροφο κτίριο στην Καλλιθέα. Επίσης, στην ιστοσελίδα παρουσιάζονται διαμερίσματα στην Θεσσαλονίκη στις περιοχές της Αγίας Σοφίας, της Ρωμαϊκής αγοράς και του Χαριλάου.
Στους εμπορικούς χώρους περιλαμβάνονται καταστήματα, χώροι γραφείων στο κέντρο της Αθήνας, ένα οικόπεδο στην Πάτρα, καθώς και δύο τουριστικά περίπτερα στην περιοχή των Δελφών, τα οποία προωθούνται για μίσθωση.
Παράλληλα, μεταξύ των προς αξιοποίηση ακινήτων εντάσσονται και τρία Ξενία στη Χίο, την Έδεσσα και την Κομοτηνή. Στόχος είναι μέσω των διαγωνισμών που θα διενεργηθούν να αναβαθμισθούν και τα τρία Ξενία και να επανέλθουν σε λειτουργία, συμβάλλοντας έτσι στις τοπικές οικονομίες.
Η ΕΤΑΔ έχει διενεργήσει έως σήμερα είτε για ακίνητα του χαρτοφυλακίου της είτε για ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ δεκάδες ηλεκτρονικούς διαγωνισμούς e-auction, εξασφαλίζοντας έσοδα άνω των 60.000.000€.
Σύμφωνα με το κανονιστικό πλαίσιο, στην πρώτη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας δεν καθορίζεται τιμή εκκίνησης.
Η αποτίμηση κάθε ακινήτου από ανεξάρτητο εκτιμητή γνωστοποιείται στο Ταμείο ταυτόχρονα με την αποσφράγιση των Πρώτων Προσφορών δηλαδή δεν είναι γνωστή εκ των προτέρων ούτε στο ίδιο το Ταμείο.

Χωρίς φόρο μεταβίβασης

Η μεταβίβαση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ στον Πλειοδότη απαλλάσσεται από φόρο μεταβίβασης, ενώ προβλέπονται μειωμένα συμβολαιογραφικά δικαιώματα και δικαιώματα μεταγραφής του σχετικού συμβολαίου.