Κατασκευαστές κτιρίων:  αποφάσεις για ΝΟΚ, Πολεοδομίες, μεταβιβάσεις

Επιπτώσεις στις τιμές των ακινήτων από την εφαρμογή της νέας νομοθετικής ρύθμισης για πλαφόν στα ύψη των κτιρίων που ανεγείρονται με το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό επισημαίνει η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, μαζί με σειρά άλλων θεμάτων που βάζουν φρένο στην οικοδομική δραστηριότητα και αποφασίστηκε να γίνουν παρεμβάσεις προς την κυβέρνηση για την επίλυση τους.

Απόφαση να επιστρέψουν οι πολεοδομίες στην κεντρική διοίκηση του ΥΠΕΝ περιλαμβάνεται στα θέματα που ανέδειξε η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος, που πραγματοποιήθηκε στις 29 Απριλίου 2024.

Σε ανακοίνωση, που υπογράφουν ο πρόεδρος Δημήτριος Καψιμάλης και ο γενικός γραμματέας Σταμάτης Γάσπαρης σημειώνεται ότι η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος πραγματοποιήθηκε παρουσία των προέδρων της ΠΟΜΙΔΑ Στράτου Παραδιά, του ΤΕΕ Γιώργου Στασινού, Συμβολαιογράφων Γεωργίου Ρούσκα,  Μεσιτών Ελευθερίου Ποταμιάνου και του αντιπροέδρου του ΕΒΕΑ Δημητρίου Δημητρίου.

Κυρίαρχα θέματα που τέθηκαν είναι:

-Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και εφαρμογή αυτού μετά την τροπολογία που έγινε από την Βουλή και επιπτώσεις στις τιμές των ακινήτων .

-ΔΕΔΔΗΕ και ΕΥΔΑΠ τα τεράστια προβλήματα επιχειρήσεων για την ηλεκτροδότηση και υδροδότηση των νεόδμητων ακινήτων .

-Πολεοδομικά θέματα και οι αδιανόητες καθυστερήσεις για έκδοση οικοδομικών αδειών.

-Απόφαση να επιστρέψουν οι πολεοδομίες στην κεντρική διοίκηση του ΥΠΕΝ .

-Κτηματολόγιο να αρκεί η κατάθεση της μεταγραφής των συμβολαίων για επόμενες μεταβιβάσεις διότι τα πιστοποιητικά μεταγραφής εκδίδονται μετά από μήνες .

-Παράταση της αναστολής του Φ.Π.Α. στις μεταβιβάσεις των ακινήτων για μια τουλάχιστον τριετία .

-Επίσης αναστολή για τρία χρόνια του φόρου υπεραξίας.  διότι η πώληση παλαιού ακινήτου είναι η χρηματοδότηση αγοράς νεόδμητου ακινήτου

Στην ανακοίνωση σημειώνεται ότι αποφασίστηκε η Γενική Συνέλευση της Ένωσης Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος να απευθύνει έκκληση στην κυβέρνηση να επιλυθούν τα παραπάνω  θέματα για να συνεχίσει η ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας δηλαδή της ατμομηχανής της εθνικής οικονομίας.