Μαρούσι: διατηρητέα βίλα διασώθηκε από την κατάρρευση και έγινε Πολιτιστικό Κέντρο

Ένα διατηρητέο κτίριο των αρχών του 20ού αιώνα, που είχε εγκαταλειφθεί επί δεκαετίες και κινδύνευε να καταρρεύσει, αποκαταστάθηκε και μετατράπηκε σε σύγχρονο Πολιτιστικό Κέντρο στο Μαρούσι. Η πρώην βίλα Λουμίδη, που εγκαινιάστηκε ως «Βίλα Κασταλία», αποτελεί πλέον χαρακτηριστικό παράδειγμα επανάχρησης ιστορικού κτιρίου, με χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο και τον Δήμο Αμαρουσίου.

Από την εγκατάλειψη στην αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου

Το νέο Πολιτιστικό Κέντρο «Βίλα Κασταλία», στην πλατεία Ηρώων Αμαρουσίου, εγκαινίασε την Πέμπτη 22 Οκτωβρίου 2026 ο δήμαρχος Θεόδωρος Αμπατζόγλου, ολοκληρώνοντας μια παρέμβαση διάσωσης και αξιοποίησης της πρώην βίλας Λουμίδη.

Το διώροφο κτίριο, που ανεγέρθηκε στις αρχές του προηγούμενου αιώνα, χαρακτηρίστηκε διατηρητέο το 1993, στο πλαίσιο προστασίας 26 ιστορικών κτισμάτων της πόλης.

Η πολυετής εγκατάλειψη είχε προκαλέσει σοβαρές φθορές, με χαρακτηριστικότερες τις βλάβες και τη μερική κατάρρευση της στέγης. Η έκθεση του εσωτερικού στις καιρικές συνθήκες, καθώς και περιστατικά πυρκαγιών, είχαν επιταχύνει την υποβάθμιση του ακινήτου

Το τεχνικό έργο αποκατάστασης και ο προϋπολογισμός των 927.790 ευρώ

Η σύμβαση του έργου υπογράφηκε τον Σεπτέμβριο του 2022, ύστερα από ανοιχτό διαγωνισμό, με ανακοινωμένο προϋπολογισμό 927.790,65 ευρώ. Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση του Δήμου, η αποκατάσταση πραγματοποιήθηκε με σεβασμό στην αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του διατηρητέου κτιρίου και με στόχο την προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις ασφάλειας και λειτουργικότητας.

Η παρέμβαση συνδυάζει τη διάσωση της ιστορικής κατασκευής με την επανάχρηση του κτιρίου για πολιτιστικές δραστηριότητες.

Σε μεταγενέστερη ανακοίνωση, τον Αύγουστο του 2026, το Πράσινο Ταμείο ανέφερε χρηματοδότηση 556.674,39 ευρώ και γνωστοποίησε την οριστική παραλαβή του έργου. Το ποσό αυτό αφορά την αναφερόμενη χρηματοδότηση και δεν πρέπει να συγχέεται με τον συνολικό αρχικό προϋπολογισμό.

Πολεοδομική αναβάθμιση και επανάχρηση ιστορικών κτιρίων

Η βίλα βρίσκεται στη συμβολή των οδών Αρκαδίου και Παναγή Κυριακού, στο οικοδομικό τετράγωνο 138 (93α), απέναντι από την πλατεία Ηρώων.

Η αποκατάστασή της εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό αναβάθμισης του ιστορικού κέντρου Αμαρουσίου. Στον ίδιο σχεδιασμό περιλαμβάνονται η βιοκλιματική ανάπλαση της πλατείας Ηρώων, η αναβάθμιση της οδού Απόλλωνος, η ανακαίνιση της Δημοτικής Ολυμπιακής Πινακοθήκης «Σπύρος Λούης» και η αποκατάσταση του διατηρητέου Πολυχώρου Πολιτισμού «Άρτεμις».

Η συγκέντρωση πολιτιστικών χρήσεων σε μικρή γεωγραφική ακτίνα δημιουργεί προϋποθέσεις ενίσχυσης της επισκεψιμότητας, της πεζής κυκλοφορίας και της εμπορικής δραστηριότητας στο κέντρο της πόλης.

Η νέα χρήση και η δήλωση του δημάρχου

Κατά τα εγκαίνια, ο Θεόδωρος Αμπατζόγλου υπογράμμισε ότι η επαναλειτουργία της βίλας ικανοποιεί ένα αίτημα δεκαετιών. Όπως ανέφερε, με την παρέμβαση διασώθηκε σημαντικό τοπόσημο της πόλης, απομακρύνθηκε μια μακροχρόνια εστία εγκατάλειψης και δημιουργήθηκε ένας σύγχρονος χώρος πολιτισμού, τεχνών και δημιουργίας.

Η «Βίλα Κασταλία» προορίζεται να φιλοξενήσει πολιτιστικές δραστηριότητες, ενισχύοντας την ταυτότητα του ιστορικού κέντρου Αμαρουσίου.