ΝΟΚ: διαθέσιμη η μελέτη της DTK Law Firm για δόμηση με ευρωπαϊκούς κανόνες

Διαθέσιμη σε μηχανικούς, δικηγόρους και ευρύτερα στο ενδιαφερόμενο κοινό είναι πλέον η νομική έρευνα και μελέτη της DTK Law Firm, με τίτλο: «Πολεοδομικά Κίνητρα: οι Σύγχρονες Ευρωπαϊκές Τάσεις στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας». Με αφετηρία τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ενσωματώνει τις εξελίξεις του ευρωπαϊκού δικαίου και τις βέλτιστες πρακτικές, προσαρμοσμένες στις ιδιαιτερότητες του ελληνικού συστήματος και αποτελεί σημαντικό εργαλείο για την επόμενη ημέρα στους κανόνες πολεοδόμησης και δόμησης. 

Η νομική έρευνα και μελέτη, με τίτλο: «Πολεοδομικά Κίνητρα: οι Σύγχρονες Ευρωπαϊκές Τάσεις στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας» εκπονήθηκε από το γραφείο DTK Law Firm, εξειδικευμένο σε περιβαλλοντικά  και πολεοδομικά θέματα σε εγχώριο και ευρωπαϊκό επίπεδο δημοσιεύθηκε στη βάση Qualex των Εκδόσεων της NOMIKI BIBLIOTHIKI

Την ομάδα έργου, που υπογράφει τη μελέτη αποτελούν οι: Κωνσταντίνος Καρατσώλης, Δικηγόρος – Εταίρος, Υπ. Διδάκτωρ, Ιφιγένεια Τσακαλογιάννη, Δικηγόρος ΜΔΕ, MSc, Εύα Κολοβέντζου, Δικηγόρος LL.M.

Οι αποφάσεις 146-149/2025 της Ολομέλειας του ΣτΕ προσδιόρισαν με σαφήνεια το περιεχόμενο των διατάξεων του ΝΟΚ, αναδεικνύοντας τη συνταγματική υποχρέωση της Πολιτείας να θεσπίζει πολεοδομικά εργαλεία που προάγουν τη βιώσιμη ανάπτυξη με σεβασμό στον τοπικό σχεδιασμό. Διαπιστώθηκε ότι η αποσπασματική εφαρμογή πολεοδομικών κινήτρων, χωρίς σύνδεση με τον εκάστοτε σχεδιασμό, οδηγεί σε συστημική αστοχία.

✅ Η συγκριτική μελέτη αναδεικνύει την ανάγκη συγκρότησης ενός συνεκτικού πλαισίου, το οποίο θα ενσωματώνει τις εξελίξεις του ευρωπαϊκού δικαίου και τις βέλτιστες πρακτικές, προσαρμοσμένες στις ιδιαιτερότητες του ελληνικού συστήματος. Επιτυχημένα παραδείγματα από άλλες χώρες προσφέρουν χρήσιμα πρότυπα για στοχευμένη αξιοποίηση.

➡️ Η μελέτη βασίζεται σε συγκριτική θεώρηση των νομικών συστημάτων της Γερμανίας, Γαλλίας, Αυστρίας, Ιταλίας και Ελβετίας και προχωρά σε τριμερή ταξινόμηση των σχετικών εργαλείων περιβαλλοντικής και ενεργειακής αναβάθμισης, με επίκεντρο συγκεκριμένα πολεοδομικά κίνητρα (π.χ. αυξήσεις συντελεστή δόμησης/κάλυψης, παρεκκλίσεις). Η μελέτη φιλοδοξεί να συμβάλει στον δημόσιο διάλογο για την πράσινη μετάβαση στον δομημένο χώρο, με όρους θεσμικής σαφήνειας, συνέπειας, και βιωσιμότητας.

➡️ Η μελέτη είναι διαθέσιμη στη βάση Qualex των Εκδόσεων της NOMIKI BIBLIOTHIKI σε σύνοψη εδώ: https://lnkd.in/diyFMKs8 και σε εκτενέστερη μορφή εδώ: https://lnkd.in/d-wAFHak