συντελεστής δόμησης

Αυθαίρετα κατηγορίας 5: νέα λύση νομιμοποίησης, με αγορά συντελεστή δόμησης

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Μαρτίου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ξεκίνησε η διαδικασία καταχώρισης τίτλων στην Ψηφιακή Τράπεζα Γης, ως πρώτο βήμα για την ενεργοποίηση της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης, που αποτελεί ένα κρίσιμο πολεοδομικό εργαλείο προστασίας διατηρητέων κτιρίων και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και ορθολογικής χωρικής ανάπτυξης μέσω των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή (ΖΥΣ),... περισσότερα

maps.ktimatologio.gr: Κτηματολόγιο και όροι δόμησης σε νέα ψηφιακή υπηρεσία

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 17 Μαρτίου 2026

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ανακοινώνει ότι με απόλυτη συνέπεια προς τους πολίτες και την αγορά ακινήτων, συνεχίζει να εμπλουτίζει τις ψηφιακές υπηρεσίες του, προσθέτοντας μια νέα λειτουργία στον Ψηφιακό του Χάρτη. Από σήμερα, 17 Μαρτίου 2026, μέσω της διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), η... περισσότερα

Υπόγεια: ποια αλλάζουν χρήση, τακτοποιούνται ως αυθαίρετα και γίνονται Airbnb

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 2 Μαρτίου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ποιά είναι τα βήματα για νόμιμη αλλαγή χρήσης υπογείου, χωρίς πολεοδομική παράβαση. Οι τεχνικές προδιαγραφές σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό. Οι προϋποθέσεις και τα βήματα για να ενταχθεί υπόγειο σε βραχυχρόνια μίσθωση. Πότε το υπόγειο δεν προσμετράται στη δόμηση της κατοικίας και... περισσότερα

Απόφαση μοντέλο επαναφοράς μπόνους δόμησης από Δήμους, με τοπικούς ΝΟΚ

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 17 Σεπτεμβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Με μια αιφνιδιαστική αλλά καλά προετοιμασμένη απόφαση, που βρίσκει το υπουργείο Περιβάλλοντος να καθυστερεί εδώ και περίπου ένα χρόνο από την ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ, όχι μόνον να καθορίσει τους νέους κανόνες δόμησης των κτιρίων της χώρας αλλά και να αποσαφηνίσει την έναρξη εργασιών για χιλιάδες... περισσότερα

ΝΟΚ: διαθέσιμη η μελέτη της DTK Law Firm για δόμηση με ευρωπαϊκούς κανόνες

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 28 Ιουλίου 2025

Διαθέσιμη σε μηχανικούς, δικηγόρους και ευρύτερα στο ενδιαφερόμενο κοινό είναι πλέον η νομική έρευνα και μελέτη της DTK Law Firm, με τίτλο: «Πολεοδομικά Κίνητρα: οι Σύγχρονες Ευρωπαϊκές Τάσεις στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας». Με αφετηρία τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ενσωματώνει τις εξελίξεις... περισσότερα

Αγορά ακινήτου: τι ελέγχουμε σε Κτηματολόγιο, Δασικούς Χάρτες και Πολεοδομία

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 17 Ιουλίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού mpaklatsi@yahoo.gr Η αγορά ενός ακινήτου, αποτελεί μια σοβαρή απόφαση για τον αγοραστή, αφού για αυτήν δαπανώνται πολλές φορές οι κόποι μιας ζωής. Για αυτό το λόγο, θα πρέπει να είναι προσεκτικός ο αγοραστής κατά την αγορά ενός ακινήτου και να λάβει υπόψη του... περισσότερα

ΦΕΚ: όλο το ΠΔ για όρια, χρήσεις γης και κανόνες δόμησης σε 10.000 οικισμούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 17 Απριλίου 2025

Με τρεις ζώνες, περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, δίνοντας αρτιότητα και οικοδομησιμότητα κατά κανόνα σε οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο και 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ανάμεσα τους για προστατευόμενες περιοχές, γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και εκτάσεις γεωλογικά... περισσότερα

ΝΟΚ: γκρεμίζονται μπόνους δόμησης, που έμειναν εκτός της απόφασης του ΣτΕ

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 10 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από το Διοικητικό Εφετείο Κομοτηνής, που εκδίκασε προσφυγή του γείτονα και ακύρωσε οικοδομική άδεια με μπόνους του ΝΟΚ για ανέγερση τετραώροφης οικοδομής στην πόλη της Καβάλας γκρεμίζονται κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που δεν κατέλαβε η ακυρωτική απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ αλλά ταυτοχρόνως έκρινε ότι... περισσότερα

Δήμος 3Β: φρένο στους συντελεστές δόμησης, στο νέο ΤΠΣ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 17 Οκτωβρίου 2024

Κάτοικοι, επαγγελματίες, φορείς και δημοτικός παρατάξεις καλούνται από το Δήμο 3Β να ενημερωθούν και να συμμετέχουν στο διάλογο για τα τρία (3) εναλλακτικά σενάρια της μελέτης με τίτλο «Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) του Δήμου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης». Στόχος της μελέτης είναι να μην αυξηθούν σε καμία περιοχή οι υφιστάμενοι... περισσότερα

Αθήνα: επιβολή μερικής αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών για 2 χρόνια

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 8 Ιουλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Παγώνει για δύο χρόνια η έκδοση οικοδομικών αδειών με τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ στα ύψη των κτιρίων και για συντελεστές δόμησης άνω του προβλεπομένων μέσων συντελεστών δόμησης από το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 1988 σε όλο το εύρος του Δήμου της Αθήνας, ενόψει της... περισσότερα