φέρουσα ικανότητα

ΥΠΕΝ: τι αλλάζει στην εκτός σχεδίου και σε ζώνη ακτής, για τουριστική δόμηση

Αρχιτεκτονική Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 12 Αυγούστου 2026

Νέους κανόνες για τη χωρική ανάπτυξη του τουρισμού, τις τουριστικές επενδύσεις και την προστασία περιοχών που δέχονται αυξημένες πιέσεις θέτει το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ-Τ), το οποίο βρίσκεται ήδη σε ισχύ. Με τη μορφή 12 ερωτήσεων και απαντήσεων, το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας παρουσιάζει τις... περισσότερα

ΥΠΕΝ: με ΠΔ και μελέτη φέρουσας ικανότητας η ιδιωτική πολεοδόμηση οικισμών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 31 Ιουλίου 2026

«Οι νέες ρυθμίσεις δεν θεσπίζουν γενικευμένο δικαίωμα δημιουργίας νέων οικισμών στην εκτός σχεδίου περιοχή» δήλωσε η αρμόδια υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη Βουλή, κατά τη συζήτηση του σχεδίου νόμου για τις συνενώσεις φορέων διαχείρισης του νερού με την ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ, στις διατάξεις του οποίου περιλαμβάνονται οι ρυθμίσεις για... περισσότερα

ΤΕΕ/ΤΑΚ: επιφυλάξεις για οριζόντιες ρυθμίσεις στο χωροταξικό Τουρισμού

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Ιουνίου 2026

Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ/ΤΑΚ εκφράζει σοβαρές επιφυλάξεις για το υπό διαβούλευση Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, θεωρώντας ότι δεν ανταποκρίνεται στις ανάγκες ενός ολοκληρωμένου και βιώσιμου χωρικού σχεδιασμού. Επισημαίνει ότι το σχέδιο υπερβαίνει τον κατευθυντήριο ρόλο που οφείλει να έχει, εισάγοντας ρυθμίσεις που θα έπρεπε να εξειδικεύονται... περισσότερα

ΣΕΠΟΧ: εντατικοποιείται η εκτός σχεδίου δόμηση με το χωροταξικό Τουρισμού

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 26 Μαΐου 2026

«Η εκτός σχεδίου δόμηση διατηρείται και εντατικοποιείται μέσω της προώθησης των οργανωμένων μορφών ανάπτυξης (ΟΜΑΤ) σε όλη την επικράτεια, ακόμα και στις Προστατευόμενες Περιοχές του δικτύου Natura 2000 και στα πολύ μικρά νησιά της χώρας», τονίζει ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) για το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον... περισσότερα

Φέρουσα ικανότητα: άνοιξε παράθυρο αλλαγών στο χωροταξικό του Τουρισμού

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 25 Μαΐου 2026

Με σημείο αναφοράς τη δήλωση του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στην πρόσφατη γενική συνέλευση του ΣΕΤΕ ότι «δεν πιστεύω επί της αρχής την έννοια της φέρουσας ικανότητας», φορείς του Τουρισμού και της Αυτοδιοίκησης υπερθεματίζουν και ζητούν να αποσυρθεί από το σχέδιο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, που έχουν... περισσότερα

Χωροταξικό τουρισμού: κλείδωσε οριζόντια ζώνη απαγόρευσης στις ακτές

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 21 Μαΐου 2026

Παράθυρο αλλαγών και βελτιώσεων στο τελικό Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό αφήνουν τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, κατά τη διαδικασία της δημόσιας διαβούλευσης, με τις παρεμβάσεις των φορέων του τουρισμού και ιδιαίτερα των ξενοδόχων να αποκτούν καθοριστική σημασία για την τελική μορφή του σχεδίου. Ωστόσο, μέσα... περισσότερα

DTK Law Firm: Οδηγός για το νέο χωροταξικό τουρισμού, με 14+1 παραδείγματα επενδύσεων

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 19 Μαΐου 2026

Αναλυτικά παραδείγματα για το απαιτούμενο ελάχιστο εμβαδόν δόμησης σε εκτός σχεδίου στρέμματα, σε Οργανωμένο Υποδοχέα Ανάπτυξης Τουριστικών δραστηριότητων, τους όρους και περιορισμούς, τα αστέρια, κλειδιά και κλίνες για την Κρήτη και 14 επιλεγμένα νησιά περιλαμβάνονται σε οδηγό, για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο του Τουρισμού, που εξέδωσε η DTK... περισσότερα

Κλείδωσε το νέο χωροταξικό τουρισμού, με περιορισμούς για εκτός σχεδίου δόμηση

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 6 Μαΐου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Αυστηρότερη αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, περιορισμοί στη δόμηση εκτός σχεδίου για τουρισμό, πλαφόν στην τουριστική ανάπτυξη των νησιών και νέους κανόνες για μεγάλες τουριστικές επενδύσεις προβλέπει το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, που ανακοινώθηκε ότι θα παρουσιαστεί σε ειδική εκδήλωση από την υπουργό Τουρισμού Όλγα... περισσότερα

ΣτΕ: crash test για δόμηση και επενδύσεις με το νέο πολεοδομικό σχεδιασμό

Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 2 Απριλίου 2026

Με αρνητική εισήγηση, για τη θέση, τη χρήση και τα προβλεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη, το Ε΄ Τμήμα παραπέμπει στην Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του νέου Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ), θέτοντας στο επίκεντρο της τελικής κρίσης του Δικαστηρίου τη νομιμότητα ή όχι επένδυση τουριστικής κατασκήνωσης πολυτελούς... περισσότερα

Αθήνα: οι κορεσμένες τουριστικά περιοχές, με … ακόρεστα ενοίκια

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Φυσικοί πόροι Χωροταξία 20 Δεκεμβρίου 2024

Η Μελέτη της Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας της Αθήνας διαπιστώνει ότι 27 γειτονιές συνδυάζουν υψηλές τιμές κορεσμού με υψηλές μέσες τιμές ενοικίων. Ενδεικτικά η μέση τιμή ενοικίου είναι στα 1450 ευρώ στην περιοχή Μακρυγιάννη και στα 1700 ευρώ σε Πλάκα και Μοναστηράκι. Χάνεται η Αθηναϊκή γειτονία, τα προβλήματα επεκτείνονται και... περισσότερα