αεροφωτογραφίες

Οικισμοί: πως συμπληρώνεται η φόρμα ένστασης και οι κόφτες για νέα όρια και δόμηση

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 29 Οκτωβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που ανοίγει από τις αρχές του νέου έτους προβλέπεται να λειτουργήσει με συγκεκριμένους κανόνες και διαδικασίες για τον έλεγχο, την εξέταση, και την έγκριση ή απόρριψη των ενστάσεων ιδιοκτητών για δικαιώματα δόμησης και τα νέα όρια των... περισσότερα

ΥΠΕΝ: τι θα γίνει για νέα και παλαιά αυθαίρετα και τα κατηγορίας 5

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 4 Σεπτεμβρίου 2026

«Σήμερα μπορούμε να διακρίνουμε με αντικειμενικότητα τα παλαιά αυθαίρετα από τη νέα αυθαίρετη δόμηση. Επομένως, έχουμε τη δυνατότητα και να αντιμετωπίσουμε τις εκκρεμότητες του παρελθόντος, αλλά και, φυσικά, να μην επιτρέψουμε να δημιουργηθεί μια νέα γενιά αυθαιρέτων», είπε η αρμόδια υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απαντώντας τι θα γίνει με... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: ΥΔΟΜ σταματούν να βγάζουν άδειες και δείχνουν προς υπουργείο

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 31 Αυγούστου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Σε νέο κύκλο αβεβαιότητας εισέρχεται η εκτός σχεδίου δόμηση σε πανελλαδικό επίπεδο, με Υπηρεσίες Δόμησης, που μέχρι πρόσφατα έβγαζαν να παγώνουν οικοδομικές άδειες και να ζητούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σαφή νομοθετική κάλυψη για το κρίσιμο ζήτημα του προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο. Το πρόβλημα... περισσότερα

Κτηματολόγιο: χαρτοπόλεμος δηλώσεων, με ένορκες βεβαιώσεις χρησικτησίας

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 29 Δεκεμβρίου 2025

Στην κτηματογράφηση περίπου το 30% των ακινήτων δεν έχει δηλωθεί από κανέναν ιδιοκτήτη, οι περισσότερες ιδιοκτησίες δηλώθηκαν με πρόχειρο εντοπισμό σε αεροφωτογραφίες και όχι με τοπογραφικά διαγράμματα συντεταγμένων, κάτι που δημιουργεί σοβαρά προβλήματα ακρίβειας, σε πολλές περιπτώσεις ο εντοπισμός βασίστηκε σε στοιχεία από μητρώα αγροτικών επιδοτήσεων, τα οποία αποδείχθηκαν ανακριβή... περισσότερα

Αυθαίρετα: ακριβείας έως 20 εκατοστών το νέο σύστημα αυτόματου εντοπισμού

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 12 Αυγούστου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Από τη νέα χρονιά τα αυθαίρετα κτίσματα, μικρές και μεγάλες πολεοδομικές αυθαιρεσίες σε κάθε είδους ακίνητο και κατασκευή θα εντοπίζονται αμέσως, με το νέο σύστημα παρακολούθησης του δομημένου περιβάλλοντος, εντοπισμού και κατεδάφισης των αυθαίρετων κατασκευών. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος με απόφαση του ανέθεσε τη δημιουργία και τη... περισσότερα

Εκτός σχεδίου δόμηση: ολόκληρη η τελική νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χωροταξία 26 Φεβρουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η μεταβατική νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος για την εκτός σχεδίου δόμηση, που φέρνει το ecopress ολόκληρη στο φως δίνει δικαιώματα δόμησης σε γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων με βάση τη χρονολογία δημιουργίας τους προ του 1985 και έως το 2003. Καλύπτει και τα «τυφλά οικόπεδα» με... περισσότερα

Εκτός σχεδίου δόμηση: εκτός από τη ρύθμιση του ΥΠΕΝ το 90% των ιδιοκτησιών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 19 Ιανουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ «Η νέα μεταβατική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση, που αποφάσισε η κυβέρνηση και προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να ψηφιστεί στη Βουλή καλύπτει λιγότερες από το 10% και για το 90% των ιδιοκτησιών ισοδυναμεί με «απαλλοτρίωση περιουσίας χωρίς αποζημίωση», δηλώνει στο ecopress ο πρόεδρος του Συλλόγου... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: οι ιδιοκτησίες 10+1 κατηγοριών, που δεν έχουν δικαίωμα δόμησης

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 10 Ιανουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ H νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ δίνει μεταβατική λύση σε μπλοκαρισμένες οικοδομικές άδειες και ταυτοχρόνως επισφραγίζει την απαγόρευση δόμησης σε όλα τα γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό, στην εκτός σχεδίου περιοχή όλης της χώρας. Παράλληλα υπάρχουν ακόμη δέκα κατηγορίες εκτός σχεδίου ακινήτων,... περισσότερα

Αυθαίρετα: το σχέδιο του ΥΠΕΝ για νέες νομιμοποιήσεις και άμεσες κατεδαφίσεις

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 9 Ιανουαρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος για τα αυθαίρετα, στο νομοσχέδιο για την πολεοδομική μεταρρύθμιση που εγκρίνεται στο υπουργικό συμβούλιο, παρουσίασε ο υπουργός Περιβάλλοντος, αναφέροντας τι και πως θα γίνει με τις νομιμοποιήσεις παλαιών προ του 2011 και την αντιμετώπιση των νέων αυθαιρέτων, τονίζοντας ότι: «όλα τα... περισσότερα

Eκτός σχεδίου δόμηση: Ορόσημο το 1977 και «κλειδί» οι αεροφωτογραφίες

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 19 Δεκεμβρίου 2023

«Η νομοθεσία του 1977 αποτελεί το σημαντικότερο χρονικό ορόσημο για το διαχωρισμό των ιδιωτικών διανοίξεων, ώστε εκείνες που προϋφίστανται να μπορούν να νοηθούν ότι νομίμως έχουν αποδοθεί σε κοινή χρήση. Επιπλέον, η ύπαρξη αεροφωτογραφιών καλής ανάλυσης σε συνδυασμό με τα κτηματολογικά πολύγωνα που έχουν δηλωθεί, ώστε να μπορεί να... περισσότερα