Πως η ταυτότητα κτιρίου γίνεται κοινωνικά χρήσιμη
ΕπωνύμωςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 18 Ιανουαρίου 2021
Του Βαγγέλη Ματράγκου, Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ MSc Δίκτυο Συμβούλων Μηχανικών. Τέθηκε σε ισχύ η διαδικασία ταυτότητας του κτιρίου, η οποία κατ’ ευφημισμών ονομάζεται κτιρίου αφού θα αφορά διαμερίσματα, ή κτιριακές μονάδες. Επομένως μάλλον θα έπρεπε να ονομάζεται ταυτότητα ακινήτου, ώστε όταν σε μια πολυκατοικία συμπληρωθεί η διαδικασία για όλα... περισσότερα
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: οι παγίδες για μηχανικούς και ιδιοκτήτες
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 14 Ιανουαρίου 2021
Του Βαγγέλη Ματράγκου, Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ MSc Δίκτυο Συμβούλων Μηχανικών Η μελέτη κατανομής δαπανών θέρμανσης μπορεί να οδηγήσει σε συγκρούσεις συνιδιοκτητών για αυθαίρετα σε πολυκατοικίες, δεν υπάρχει λόγος να αναζητούνται ξανά από την αρχή καταχωρημένα κοινά δικαιολογητικά πολλών οριζόντιων ιδιοκτησιών, απουσιάζει αδικαιολόγητα το σχέδιο που επισυνάπτεται στο συμβόλαιο σύστασης... περισσότερα
Εφικτές, άμεσες και αναγκαίες λύσεις για τα αυθαίρετα
ΕπωνύμωςΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 4 Οκτωβρίου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου* Το μεγάλο πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχει ολοκληρωμένη χωροταξική και πολεοδομική πολιτική της πολιτείας για τα αυθαίρετα. Επιδόθηκαν επί έντεκα χρόνια, με σειρά νόμων διαδοχικών κυβερνήσεων σε τακτοποιήσεις αυθαιρέτων , συγκέντρωσαν πολλά δις ευρώ στα δημόσια ταμεία για να καλύψουν τις μαύρες τρύπες των εσόδων, και... περισσότερα
Β. Ματράγκος για αυθαίρετα κατηγορίας 5: πώς το ΥΠΕΝ να ξεχωρίσει την ήρα από το … στάρι
ΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομίαΧωροταξία 30 Σεπτεμβρίου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc Δίκτυο Συμβούλων Μηχανικών Η επίσημη σιωπή που τηρεί το αρμόδιο υπουργείο, για την επόμενη ημέρα των αυθαιρέτων, περιοριζόμενο σε ανεπίσημες επικοινωνιακές κορώνες, ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα οριζόντια παράταση και όπως διαρρέεται μέχρι τώρα αορίστως, θα γίνουν διορθωτικές ρυθμίσεις και διευθετήσεις... περισσότερα
Πως τα “τελεσίγραφα” των παρατάσεων διαιωνίζουν τα αυθαίρετα
ΕπωνύμωςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 18 Σεπτεμβρίου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου* Το ΥΠΕΝ ανακοίνωσε πως δεν θα δοθεί άλλη παράταση στο Ν.4495/17 σε ό,τι αφορά την Κατηγορία 5 και στις άλλες κατηγορίες αυθαιρέτων με τα σημερινά πρόστιμα. Δείτε εδώ την ανακοίνωση του υπουργείου. Δηλαδή όποιος έχει αυθαίρετο χωρίς άδεια, εντάξει αυτό λογικά θα το γνωρίζει ο ιδιοκτήτης, αλλά... περισσότερα
Του Βαγγέλη Ματράγκου Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Ήρθε το τέλος των προστριβών μεταξύ μηχανικών, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών; Νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ προβλέπει, όμως χωρίς αναδρομική ισχύ, τη μονομερή τροποποίηση σύστασης ιδιοκτησίας. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών που καταφεύγουν στην ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών τους, το κάνουν όχι... περισσότερα
Ρύθμιση για μεταβιβάσεις διαμερισμάτων με αυθαίρετα σε κοινόχρηστους χώρους
ΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΠολεοδομία 3 Αυγούστου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ, MSc. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Ήρθε το τέλος των προστριβών μεταξύ μηχανικών, συμβολαιογράφων και ιδιοκτητών; Νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ προβλέπει, όμως χωρίς αναδρομική ισχύ, τη μονομερή τροποποίηση σύστασης ιδιοκτησίας. Η πλειονότητα των ιδιοκτητών που καταφεύγουν στην ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών τους, το κάνουν όχι... περισσότερα
Του Βαγγέλη Ματράγκου* Μήπως η πρόταση για παύση χρηματοδοτήσεων στις υποδομές του Φυσικού Αερίου (ΦΑ), όπως αυτή παρουσιάστηκε στον αναπτυξιακό συνέδριο ΞΕΠΕΡΝΩΝΤΑΣ ΤΗΝ ΠΑΝΔΗΜΙΑ: ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΥΓΕΙΑ: RESET, δεν ήταν κεραυνός εν αιθρία; Μήπως κάποιοι λανθασμένα κατατάσσουν το ΦΑ στις ΑΠΕ; Μήπως νομίζουμε πως όταν λέμε μεταβατικό καύσιμο, εννοούμε... περισσότερα
Αυθαίρετα & αδήλωτα τετραγωνικά: οι επτά λόγοι που οδηγούν σε νέες παρατάσεις
ΑυτοδιοίκησηΕιδήσειςΚτηματαγοράΟικιστικάΟικονομίαΠολεοδομίαΧρήμα 6 Ιουλίου 2020
Της Ντίνας Καράτζιου/ Επτά λόγους που οδηγούν εξ αντικειμένου σε επιμήκυνση των ασφυκτικών προθεσμιών και σε νέες παρατάσεις για την τακτοποίηση αυθαιρέτων και αδήλωτων τετραγωνικών αναφέρουν μηχανικοί και ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι ίδιοι υποστηρίζουν ότι οι ρυθμίσεις σε υπαγωγές και κρυμμένα τετραγωνικά, θα πρέπει να παραμένουν ανοιχτές για εύθετο χρόνο,... περισσότερα
Χαρακτηριστικές αστοχίες από σεισμό και η αντιμετώπισή τους
ΕιδήσειςΈργαΟικονομίαΠολεοδομία 29 Ιουνίου 2020
Του Βαγγέλη Ματράγκου Γράφει ο Βαγγέλης Ματράγκος Πολ. Μηχανικός ΕΜΠ, MSc, με αφορμή την έκδοση από τον IABSE, υπό την ευθύνη του κ. Στέφανου Δρίτσου, ομότιμου καθηγητή του Π. Πατρών ένος νέου συγγράμματος, το οποίο συνδέει χαρακτηριστικές σεισμικές βλάβες, με την θεωρία της μηχανικής των κατασκευών. Αν δεν ζούσαμε... περισσότερα
