ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

Ακαθάριστα οικόπεδα: ανοιχτά τα πρόστιμα από 100 έως 2000 ευρώ, επί 4,5 μήνες

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 2 Ιουνίου 2026

Τρέχει αντίστροφά ο χρόνος έως τις 15 Ιουνίου, που είναι η καταληκτική ημερομηνία, χωρίς περίπτωση παράτασης, έως την οποία χιλιάδες ιδιοκτήτες, νομείς και επικαρπωτές οικοπέδων εντός των ορίων ρυμοτομικού σχεδίου, εντός ορίων οικισμών, και σε ακτίνα έως 100 μέτρων από αυτά τα όρια, όπως επίσης και σε οικόπεδα εκτός... περισσότερα

Κτηματολόγιο & αποκλίσεις στα τετραγωνικά: πως ξεμπλοκάρουν τα συμβόλαια

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 5 Μαΐου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Οι αποκλίσεις ανάμεσα στο εμβαδόν που αναγράφεται στο Κτηματολόγιο, στο συμβόλαιο και στο νεότερο τοπογραφικό αποτελούν σήμερα ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Το ζήτημα απασχολεί ιδιαίτερα ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν, να κάνουν γονική παροχή ή να τακτοποιήσουν... περισσότερα

maps.ktimatologio.gr: Κτηματολόγιο και όροι δόμησης σε νέα ψηφιακή υπηρεσία

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 17 Μαρτίου 2026

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ανακοινώνει ότι με απόλυτη συνέπεια προς τους πολίτες και την αγορά ακινήτων, συνεχίζει να εμπλουτίζει τις ψηφιακές υπηρεσίες του, προσθέτοντας μια νέα λειτουργία στον Ψηφιακό του Χάρτη. Από σήμερα, 17 Μαρτίου 2026, μέσω της διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), η... περισσότερα

Δουλεία διόδου: αυθαίρετα τα κτίρια με εδαφολωρίδες από παράνομη κατάτμηση

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 19 Σεπτεμβρίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Στις περιπτώσεις που εδαφικές λωρίδες, δεν είναι νόμιμες δουλείες διόδου για να εξυπηρετούν πραγματικά την πρόσβαση σε ακίνητα που έχουν ανεγερθεί σε τυφλά οικόπεδα, σε εκτός σχεδίου περιοχές και εντός οικισμών – φαινόμενο που συναντάμε σε χιλιάδες ιδιοκτησίες όλη τη χώρα, κυρίως... περισσότερα

Τι ισχύει για πρόσβαση και δόμηση σε τυφλά οικόπεδα, με δουλεία διόδου

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τι ισχύει για την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδου με δουλεία διόδου. Τι γίνεται με τα «τυφλά» οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού. Πότε επιτρέπεται και με ποιους τρόπους μπορεί να γίνει η επιβολή δουλείας διόδου. Τι λέει η νομοθεσία και... περισσότερα

ΤΕΕ/ΤΚΜ: στον πρωθυπουργό εκτός σχεδίου και αυθαίρετα κατηγορίας 5

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Έργα Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Χρήμα 29 Αυγούστου 2025

Εξ ορθολογισμός του πλαισίου για την Εκτός Σχεδίου Δόμηση και αμεση επαναλειτουργία της Κατηγορίας 5 των αυθαιρέτων είναι στην πρώτη γραμμή του υπομνήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας/Τμήματος Κεντρικής Μακεδονίας (ΤΕΕ/ΤΚΜ), που παραδόθηκε από τον πρόεδρο του ΤΕΕ/ΤΚΜ Ηλία Περτζινίδη στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, στη διάρκεια σύσκεψης που πραγματοποιήθηκε με... περισσότερα

Οι κανόνες για νέα δόμηση, ανακαινίσεις κτιρίων και αυθαίρετα κοντά σε ρέμα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 22 Αυγούστου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού mpaklatsi@yahoo.gr Τι ισχύει σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό για τη δόμηση κοντά σε ρέμα και στις περιπτώσεις που το ρέμα έχει οριοθετηθεί, είναι χωρίς οριοθέτηση, έχει καταργηθεί. Πως καθορίζονται οι αποστάσεις δόμησης και που ισχύουν περιορισμοί και απολυτη απαγόρευση. Οι όροι και προϋποθέσεις... περισσότερα

Συνιδιοκτησία: τι ισχύει για τη διανομή ακινήτων με αυθαίρετες κατασκευές

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 11 Αυγούστου 2025

Νομικές απαντήσεις στα ερωτήματα: πότε επιτρέπεται η διανομή ακινήτου με αυθαίρετες κατασκευές; Ισχύει απόλυτη απαγόρευση ή είναι επιτρεπτή υπό προϋποθέσεις; Η σύγχρονη νομολογία και οι διαφορετικές ερμηνείες για την ακυρότητα και την προηγούμενη διαπιστωτική πράξη της Διοίκησης. Το πρόβλημα με τα αυθαίρετα. Η διανομή με σύσταση οριζόντιας ή κάθετης... περισσότερα

Στον αέρα τα πραγματικά όρια οικισμών και για ζώνες αντιπυρικής προστασίας

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 26 Μαΐου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εν μέσω της θύελλας αντιδράσεων, που έχει προκαλέσει το ΠΔ για την οριοθέτηση των οικισμών, για το γεγονός ότι εξαιρούνται από το μελλοντικό πολεοδομικό σχεδιασμό και τίθεται σε καθεστώς εκτός σχεδίου δόμησης μεγάλο πλήθος ιδιοκτησιών, που αποτελούν οικιστική πραγματικότητα με δικαιώματα δόμησης εδώ και σαράντα χρόνια,... περισσότερα

Ποια οικόπεδα χάνουν το δικαίωμα δόμησης από το νέο ΠΔ για τα όρια οικισμών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Απριλίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Εισήγηση, που τέθηκε προς συζήτηση στην Κεντρική Ένωση Δήμων και Κοινοτήτων (ΚΕΔΕ), προκειμένου να ετοιμαστεί οργανωμένη αντίδραση των Δήμων της χώρας, παρουσιάζει αναλυτικά ποια ακίνητα και πως χάνουν το δικαίωμα δόμησης με την επικείμενη δημοσίευση του νέου Προεδρικού Διατάγματος, όπως διαμορφώθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος, κατόπιν... περισσότερα