Βραχυχρόνιες μισθώσεις με τζίρο πάνω από 1 δις ευρώ

Του Νίκου Γρυλλάκη. Κερδίζει έδαφος η καινούργια πρακτική εκμίσθωσης διαμερισμάτων, οι λεγόμενες βραχυχρόνιες μισθώσεις. Ακίνητα μισθώνονται για λίγες εβδομάδες, ακόμη και για λίγες μέρες, προκαλώντας πονοκέφαλο στους φοιτητές που μάταια αναζητούν κλασικά ενοικιαστήρια σε πολλές περιοχές κοντά στα πανεπιστήμια.

Συγκεκριμένος ιδιώτης έχει ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών λίγο έξω απ’ τη Χαλκίδα που για μεγάλο διάστημα ήταν κενό, αφού ή δεν βρισκόταν ενοικιαστής ή όταν βρισκόταν σπάνια έπαιρνε το νοίκι στην ώρα του. Τώρα δοκιμάζει τη λύση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Δηλαδή την ενοικίαση με τη μέρα ή την εβδομάδα.

Στο Κουκάκι χρειάζεται μεγάλη τύχη για να βρει κάποιος γκαρσονιέρα ή δυάρι προς ενοικίαση. 300 με 400 μικρά διαμερίσματα έχουν ενταχθεί στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Η τάση να μισθώνονται ακίνητα για λίγες ημέρες ή για λίγες εβδομάδες φέρνει τα πάνω κάτω στην αγορά ακινήτων. 36.000 με 40.000 ακίνητα που βρίσκονται ακόμα και σε μικρά χωριά έχουν ενταχθεί στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σε ορισμένες περιοχές θα δυσκολευτούν πολύ να βρουν άδειο διαμέρισμα οι νέοι φοιτητές.

» Κάποιοι απ τους γονείς τους σκέφτονται να αγοράσουν με σκοπό να το μισθώνουν τους καλοκαιρινούς μήνες και καλύπτουν έτσι ένα μέρος από τα έξοδα των παιδιών τους»

Στην Αθήνα το 60 % είναι γκαρσονιέρες και δυάρια 25 με 35 χρόνων τα περισσότερα, αλλά ανακαινισμένα. Νοικιάζονται από 40 έως 60 ευρώ την ημέρα. Οι ιδιοκτήτες επιβαρύνονται μόνον με τους λογαριασμούς ρεύματος και νερού. Οποιαδήποτε άλλη παροχή απαγορεύεται.

Οι ξενοδόχοι και οι ιδιοκτήτες τουριστικών καταλυμάτων μιλούν για αθέμιτο ανταγωνισμό. Ο τζίρος από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ξεπερνά το 1 δισ ευρώ. Άγνωστο είναι όμως πόσα δηλώνονται στην Εφορία αφού το μητρώο που θα καταχωρούνται όλα αυτά τα ακίνητα δεν έχει ακόμα ενεργοποιηθεί.

Πηγή: ΕΡΤ1