Προϋπολογισμός: αυξήσεις αντικειμενικών αξιών στα «φιλέτα» εκτός σχεδίου

Του Κώστα Βουτσαδάκη/

Μύκονος, Σαντορίνη και λοιποί πολυτελείς τουριστικοί προορισμοί μπαίνουν στο στόχαστρο του υπουργείου Οικονομικών, που προαναγγέλλει αύξηση στις αντικειμενικές αξίες η οποία θα χρηματοδοτήσει την περαιτέρω μείωση των φόρων (ΕΝΦΙΑ κλπ.) για τις λοιπές περιοχές της χώρας.

Αυτό είναι ένα από τα μέτρα για τα ακίνητα που προβλέπει το προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατέθηκε σήμερα στη Βουλή, στα οποία περιλαμβάμνεται επίσης η  φοροαπαλλαγή για τις εργασίες αναβάθμισης των ακινήτων κι η ένταση των ελέγχων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου AirBNΒ).

Συγκεκριμένα σε σχέση με τις αντικειμενικές αξίες τονίζεται ότι «Η αναπροσαρμογή τους με βάση τις πραγματικές αξίες θα συμβάλλει στην αύξηση της εισπραξιμότητας σε ιδιοκτησίες συγκεκριμένων περιοχών της χώρας που τώρα το επίπεδο των αντικειμενικών αξιών είναι αρκετά χαμηλότερο έναντι της εμπορικής αξίας καθώς και σε περιοχές της χώρας με πολύ υψηλή αξία ακινήτων (πολυτελείς παραθεριστικές περιοχές), που ως τώρα δεν λαμβανόταν υπόψη. Αυτή η παρέμβαση θα δώσει τη δυνατότητα για περαιτέρω μείωση των βαρών στους πολίτες που κατέβαλαν δυσανάλογα υψηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας».

Το προσχέδιο του προϋπολογισμού προβλέπει επίσης ενίσχυση των ελέγχων σε πλατφόρμες βραχυχρόνις μίσθώσης ακινήτων (π.χ. AirBNΒ).

Για τις εργασίες αναβάθμισης προβλέπεται επιστροφή μέρους των δαπανών για ανακαινίσεις, ενεργειακή και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων που εξοφλούνται όπως διευκρινίζεται με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, η οποία δεν θα επιφέρει επιπλέον δημοσιονομική επιβάρυνση στον προϋπολογισμό του 2020.

Τέλος προβλέπεται αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για τρία χρόνια όπως και του φόρου υπεραξίας ακινήτων

Απόφαση ΣτΕ

Στο μεταξύ το Συμβούλιο της Επικρατείας με αποφάσεις του ακύρωσε τις αντικειμενικές αξίες του περασμένου έτους, σε 12 περιοχές της χώρας. Δείτε εδώ το σχετικό ρεπορτάζ στο ecopress