Αγοραπωλησίες Ακινήτων

Ακίνητα: αρχισαν τα προβλήματα από την κατάργηση του τοπογραφικού

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 8 Μαΐου 2026

Άρχισαν να διαπιστώνονται στην πράξη σοβαρά προβλήματα στις αγοραπωλησίες ακινήτων και στον σχεδιασμό έργων από την εφαρμογή της νέας νομοθετικής ρύθμισης του άρθρου 16 του ν. 5293/2026, με την οποία καταργείται η υποχρεωτική επισύναψη τοπογραφικού διαγράμματος στα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο, εφόσον έχει... περισσότερα

Οι τελικές ρυθμίσεις για ιδιοκτησιακές διεκδικήσεις δημοσίου, μεταβιβάσεις, τοπογραφικά

Αρχιτεκτονική Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 9 Απριλίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Διευρύνθηκε η περίμετρος της νομοθετικής ρύθμισης για τη μη προβολή δικαιωμάτων του Δημοσίου έναντι τρίτων στο νέο νόμο, με τίτλο: «παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», που ψηφίστηκε στη Βουλή. Παράλληλα επήλθαν αλλαγές για την είσπραξη και απόδοση του τιμήματος της αγοραπωλησίας από τον... περισσότερα

Οικισμοί: φρένο στο 90% των οικοδομικών αδειών και πάγωμα αγοραπωλησιών

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 9 Οκτωβρίου 2025

Η νέα πραγματικότητα που διαμορφώνεται με τη συρρίκνωση των ορίων των οικισμών, έχει αρχίσει ήδη να «δείχνει τα δόντια της». Μπαίνει φρένο στην δόμηση των δυναμικών οικισμών, που απορροφούσαν το 80-90% των οικοδομικών αδειών. Παράλληλα έχουν «παγώσει» δεκάδες αγοραπωλησίες ακινήτων, που έχασαν την αξία τους λόγω του περιορισμού της... περισσότερα

Ακίνητα: oι αλλαγές στο σύστημα αντικειμενικών αξιών από τον Ιανουάριο

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Δεκεμβρίου 2024

Του Παναγιώτη Ράγγου* Οικονομολόγος panraggos@gmail.com Εντός του Ιανουαρίου 2025 θα προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών σε αλλαγές στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Έρχονται αναπροσαρμογές στις τιμές ζώνης στους 12 δήμους και η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε όλη τη χώρα. Οι αλλαγές αφορούν σε νέο αυτοματοποιημένο μοντέλο... περισσότερα

Το «Σπίτι μου» εγκλωβίστηκε στο μεγάλο μποτιλιάρισμα των μεταβιβάσεων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 6 Οκτωβρίου 2023

Αντιμέτωποι με το μεγάλο μποτιλιάρισμα συγκέντρωσης των απαιτούμενων δικαιολογητικών για την υπογραφή συμβολαίου και εν συνεχεία την ακινησία που επικρατεί στα Κτηματολογικά Γραφεία και στα Υποθηκοφυλακεία, όπου είναι ήδη «κολλημένα» 300.000 συμβόλαια βρίσκονται οι δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι μου», ενώ «τρέχουν» ασφυκτικές προθεσμίες να χάσουν τα χαμηλότοκα δάνεια. -«Ύστερα... περισσότερα

Ακίνητα: οι ανατροπές από τη νέα χρονιά για αγορές και βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 20 Σεπτεμβρίου 2023

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η κυβέρνηση αποφάσισε από την 1η Ιανουαρίου 2024 να επιφέρει επτά ριζικές αλλαγές στο νομοθετικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αυξημένης φορολογίας, ελέγχων και προστίμων και να βάλει οριστικό τέλος στις αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά για την πάταξη της φοροδιαφυγής. Παράλληλα καθίσταται υποχρεωτική η ιδιωτική ασφάλιση... περισσότερα

ΤΕΕ Μαγνησίας: πως χάνονται οι περιουσίες στις εκτός σχεδίου περιοχές

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 9 Απριλίου 2023

«Η απόφαση του ΣτΕ ανατρέπει ένα σταθερό πλαίσιο λειτουργίας της διοίκησης μέσα από βασικές ρυθμίσεις, που διέπουν διαχρονικά την εκτός σχεδίου δόμηση και οι οποίες ήταν κοινώς αποδεκτές από κράτος και πολίτες», τονίζει το ΤΕΕ Μαγνησίας προς το ΥΠΕN, το οποίο καλεί να πάρει άμεσες νομοθετικές πρωτοβουλίες. Το ΤΕΕ... περισσότερα

ΑΑΔΕ: οι αλλαγές στις μεταβιβάσεις ακινήτων – ολόκληρη η νέα εγκύκλιος

Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 4 Απριλίου 2023

Σημαντικές αλλαγές στις μεταβιβάσεις ακινήτων (αγοραπωλησίες, δωρεές, γονικές παροχές, κληρονομιές) τέθηκαν σε εφαρμογή με βάση νέα εγκύκλιο του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με βάση τις διατάξεις του ν. 5036/2023 και ισχύουν από τις 28 Μαρτίου 2023. Ολόκληρη η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ και παραδείγματα. Με τις διευκρινίσεις... περισσότερα

Ακίνητα: ευκαιρίες στην εποχή της ακρίβειας στην κτηματαγορά

Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 3 Δεκεμβρίου 2021

Της Ντίνας Καράτζιου/ Η ανιούσα των τιμών σε ενοικιάσεις και πωλήσεις ακινήτων, σε μία εποχή που το ενδιαφέρον στην κτηματαγορά αναζωπυρώνεται και οι τράπεζες ανοίγουν τις στρόφιγγες για στεγαστικά δάνεια, θέτει σε εγρήγορση τους δυνητικούς αγοραστές, να αναζητούν ευκαιρίες. Το «Ecopress» παρουσιάζει έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates με... περισσότερα