ΠΔ 129/2025 - ECOPRESS

Πως και γιατί μειώνονται όρια οικισμών και κόβεται η εκτός σχεδίου δόμηση

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 23 Απριλίου 2026

Του Γιώργου Σχοινοπλάκη* Πολιτικός Μηχανικός Η απομείωση των ορίων οικισμών οδηγεί σε μαζική απώλεια οικοδομησιμότητας για χιλιάδες ιδιοκτησίες, μετατρέποντας οικόπεδα σε εκτός σχεδίου εκτάσεις και απαξιώνοντας περιουσίες που αποκτήθηκαν με σημαντικό κόστος. Στην πράξη, διαμορφώνεται ένα νέο πλαίσιο, όπου η εκτός σχεδίου δόμηση περιορίζεται δραστικά, ενισχύοντας συγκεντρωτικές μορφές ανάπτυξης... περισσότερα

Οικισμοί: τι κρύβεται στις γραμμές της νέας ρύθμισης, χαμένοι & κερδισμένοι

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 2 Ιουλίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού mpaklatsi@yahoo.gr Η ρύθμιση για τους οικισμούς εμφανίζεται ότι δίνει λύσεις δόμησης με πληθυσμιακό κριτήριο δύο ταχυτήτων άνω και κάτω των 700 κατοίκων σε 9 από τους 10 συνολικά 12550 οικισμούς της χώρας. Δεν ισχύει όμως αυτή αναλογία και για τον αριθμό των ιδιοκτησιών... περισσότερα

Οικισμοί: κλείδωσε στο Μαξίμου και πάει στη Βουλή ρύθμιση δύο ταχυτήτων

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 1 Ιουλίου 2025

Κλείδωσε στο Μαξίμου και κατατίθεται για ψήφιση στη Βουλή ρύθμιση δύο ταχυτήτων, που διαχωρίζει τους συνολικά 12.060 οικισμούς της χώρας κάτω των 2000 κατοίκων, με βάση την απογραφή ΕΛΣΤΑΤ του 2021, με πληθυσμιακό κριτήριο σε δύο νέες κατηγορίες: Στους άνω των 700 κατοίκων, στους οποίους η λεγόμενη ζώνη Γ... περισσότερα

Οικισμοί: μετά το εμπάργκο δόμησης στην περιπέτεια του Δασικού Χάρτη

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 18 Ιουνίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Τη διάσταση ότι χιλιάδες ιδιοκτησίες σε όλη τη χώρα που μέχρι σήμερα βρίσκονται εντός οικισμών, με βάση τις προβλέψεις του επίμαχου προεδρικού Διατάγματος του ΥΠΕΝ θα εξαιρεθούν από τη νέα οριοθέτηση, ακόμη και εάν βρίσκονται στο κέντρο των οικισμών, και θα βρεθούν αντιμέτωπες και με τον... περισσότερα

ΥΠΕΝ: έρχεται ρύθμιση δύο ταχυτήτων για τη νέα οριοθέτηση οικισμών

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 11 Ιουνίου 2025

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοίνωσε ότι έρχεται άμεσα η νομοθετική ρύθμιση για τη νέα οριοθέτηση των οικισμών, περιγράφοντας ότι θα αντιμετωπίζει διαφορετικά τα δικαιώματα δόμησης και τις αρτιότητες ανάλογα με τον πληθυσμό του οικισμού. Παράλληλα είπε ότι έως το τέλος του έτους ολοκληρώνεται η κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας... περισσότερα

Δυσμενέστεροι όροι δόμησης και αρτιότητες ακόμη και στα κέντρα οικισμών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 8 Ιουνίου 2025

Του Μιχάλη Καλογιαννάκη* Στο δημόσιο διάλογο για την νέα οριοθέτηση των οικισμών επικρατεί η παρερμηνεία ότι: το μόνο δυσμενέστερο που προκύπτει από το νέο ΠΔ είναι ο αποκλεισμός της Ζώνης Γ από τα όρια του οικισμού. Η αλήθεια όμως είναι ότι ακόμα και για το κέντρο των οικισμών την... περισσότερα

Περιφέρεια Κρήτης: ομόφωνη απόφαση κατά του ΠΔ νέας οριοθέτησης οικισμών

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 30 Μαΐου 2025

Το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης, εκφράζει ομόφωνα την αντίθεσή του στο Προεδρικό Διάταγμα 194/2025 (ΦΕΚ Δ’ 194/15.05.2025) με τίτλο “Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προ υφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και... περισσότερα

ΥΠΕΝ: άμεσα το ΠΔ για ΝΟΚ και η νομοθετική ρύθμιση για τους οικισμούς

Ειδήσεις Ενέργεια Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 21 Μαΐου 2025

«Έρχεται άμεσα νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα λαμβάνει υπόψη, τόσο τη νομοθεσία και τη νομολογία, όσο και την ανάγκη να στηρίξουμε τους μικρούς οικισμούς και την αποκέντρωση» δήλωσε ο υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τόνισε ότι εντός των επόμενων 10 ημερών το Υπουργείο προχωρά στην κατάθεση Προεδρικού Διατάγματος, για... περισσότερα

Οικισμοί: αντάρτικο για το ΠΔ, με όρκους κυβερνητικής πίστης

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 20 Μαΐου 2025

«Αν το ΠΔ εφαρμοστεί ως έχει, θα προκαλέσει σοβαρό πρόβλημα στην κυβέρνηση. Είμαι βέβαιος ότι θα υπάρξουν βελτιώσεις» δήλωσε ο Λευτέρης Αυγενάκης βουλευτής Ηρακλείου Κρήτης της ΝΔ σε δύο συνεντεύξεις στους Ραδιοφωνικούς Σταθμούς Team 102 FM και Politica 89.8 FM, αναφορικά με το Π.Δ. περί οικισμών. «Δεν τάσσομαι απέναντι... περισσότερα

Οικισμοί: ποιες εκτάσεις θα βρεθούν σε καθεστώς εκτός σχεδίου δόμησης

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 20 Μαΐου 2025

Της Ουρανίας Β. Πάλμου* Αντιπρόεδρος ΤΕΕ/ ΤΔΕ palmouourania@gmail.com Με το νέο Προεδρικό Διάταγμα πάνω από το 50% των εκτάσεων των οριοθετημένων οικισμών θα είναι σε καθεστώς εκτός σχεδίου δόμησης. Εμείς σαν Τ.Ε.Ε. – Τμήμα Δυτικής Ελλάδας έχουμε την υποχρέωση να πούμε την αλήθεια στους χιλιάδες πολίτες, που σήμερα χάνουν... περισσότερα