Κτηματολόγιο: πέφτει η πλατφόρμα και χάνονται προθεσμίες για δικαιώματα κυριότητας

Το ΤΕΕ Πελοποννήσου, αναδεικνύει  το θέμα των συνεχών και επαναλαμβανόμενων τους τελευταίους μήνες σοβαρών προβλημάτων στη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κτηματολογίου, εξαιτίας των οποίων χιλιάδες ιδιοκτήτες και μηχανικούς σε όλη την Ελλάδα αδυνατούν να διεκπεραιώσουν τις υποθέσεις τους και χάνονται οι προθεσμίες για αιτήσεις διόρθωσης λαθών της κτηματογράφησης, με απρόβλεπτες συνέπειες για την ακίνητη περιουσία, ιδίως στις περιπτώσεις  που η αίτηση διόρθωσης αφορά σε εκτοπισμό δικαιώματος κυριότητας ή επικαρπίας ή/και σε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου.

Το ΤΕΕ Πελοποννήσου, με επιστολή που υπογράφει η πρόεδρος Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη Πολ. Μηχ/κός Ε.Μ.Π.- Μ.Sc απευθύνεται προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και στο Γραφείο Κτηματογράφησης Σπάρτης για τα προβλήματα που δημιουργούνται στα ακίνητα  που βρίσκονται στις  περιοχές Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου και ζητά παράταση της σχετικής προθεσμίας και να εξασφαλιστεί η ομαλή ροή και ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Στην επιστολή του ΤΕΕ Πελοποννήσου με θέμα: «Παράταση χρόνου δημοσιοποίησης των εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ακινήτων της ΠΕ Λακωνίας’ αναφέρονται αναλυτικά τα ακόλουθα:

«Αξιότιμοι Κύριοι,

Ως γνωστόν, στις 25.08.2025 ξεκίνησε η διαδικασία Δημοσιοποίησης των Εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ακινήτων σε περιοχές Περιφερειακής Ενότητας Λακωνίας της Περιφέρειας Πελοποννήσου.

Η διαδικασία διενεργείται αποκλειστικά ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας  ktimatologio.gr, με σκοπό τη συγκέντρωση όλων των τεκμηριωμένων απόψεων πριν ξεκινήσει το έργο της η Επιτροπή Εξέτασης Υποθέσεων.

Όσοι υπέβαλαν αίτηση διόρθωσης κατά την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων στις περιοχές αυτές μπορούν να δουν την Έκθεση που έχει συντάξει το Γραφείο Κτηματογράφησης, η οποία περιλαμβάνει αιτιολογία για την αποδοχή ή την απόρριψη της αίτησής τους.

Ειδικά στην περίπτωση που η αίτηση διόρθωσης αφορά σε εκτοπισμό δικαιώματος κυριότητας ή επικαρπίας ή/και σε διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων του ακινήτου, πρέπει οι αιτούντες διόρθωση, να ενημερώσουν σε χρονικό διάστημα τριάντα ημερών, ήτοι από 25.08.2025 έως και 23.09.2025, όσους ιδιοκτήτες θίγονται.

Το τελευταίο διάστημα όμως και ειδικότερα την προηγούμενη εβδομάδα, διαπιστώθηκαν σοβαρά προβλήματα στη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Κτηματολογίου καθώς η σελίδα δεν λειτουργούσε σωστά, με αποτέλεσμα την καθυστέρηση ολοκλήρωσης της προαναφερθείσας διαδικασίας από τους ιδιοκτήτες ή από τους εκπροσώπους τους (Τεχνικούς, Νομικούς).

Θεωρούμε ότι η εύρυθμη και απρόσκοπτη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος αποτελεί προϋπόθεση για την ισότιμη συμμετοχή των πολιτών και την επιτυχή έκβαση της διαδικασίας.

Βασικός στόχος όλων μας πρέπει να παραμένει η διασφάλιση της ακρίβειας και της νομιμότητας των κτηματολογικών εγγραφών προς όφελος του δημόσιου συμφέροντος και της ιδιοκτησίας των πολιτών.

Κατόπιν των ανωτέρω εκτεθέντων, ζητάμε όπως προβείτε στη χορήγηση παράτασης της προθεσμίας του χρόνου δημοσιοποίησης των εκθέσεων για τις εν εξελίξει αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικών στοιχείων ακινήτων της Π.Ε. Λακωνίας μέχρι 24.10.2025, προκειμένου να εξασφαλιστεί η ομαλή ροή και ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Με εκτίμηση

Η Πρόεδρος ΤΕΕ Πελοποννήσου

Χαρίκλεια Δ. Τσιώλη

Πολ. Μηχ/κός Ε.Μ.Π.- Μ.Sc»