εντός σχεδίου

Πού και γιατί μπορεί να κολλήσει η αλλαγή χρήσης επαγγελματικού κτιρίου σε κατοικία

Αρχιτεκτονική Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Πρώτο θέμα Χρήμα 5 Οκτωβρίου 2026

Η νέα δυνατότητα μετατροπής επαγγελματικών, βιοτεχνικών, βιομηχανικών και άλλων νόμιμων κτιρίων σε κατοικίες ανοίγει σημαντικό πεδίο αξιοποίησης ακινήτων, αλλά η εφαρμογή της δεν είναι ακόμη απαλλαγμένη από κινδύνους. Οι πολεοδομικές ασάφειες στη διαδικασία, οι κανονισμοί πολυκατοικιών και ο πιθανός δικαστικός έλεγχος μπορούν να προκαλέσουν καθυστερήσεις και νέες περιπέτειες για... περισσότερα

Νέα ρύθμιση για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες και χώρους στάθμευσης

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2026

Με τον Νόμο 5322/2026 (ΦΕΚ Α’ 117/24.7.2026) τροποποιήθηκε το άρθρο 199 του Ν. 5306/2026 (Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας – Νικος Ταγαράς), εισάγοντας μια σημαντική νέα δυνατότητα για τους ιδιοκτήτες: τη μετατροπή ολόκληρων κτιρίων ή τμημάτων τους σε κατοικίες ή σε χώρους στάθμευσης (γκαράζ), ακόμη και όταν αυτές οι χρήσεις δεν επιτρέπονται από τις ισχύουσες χρήσεις... περισσότερα

Όριο ιδιοκτησίας: τι ισχύει για Κτηματολόγιο, ρυμοτομική, οικοδομική γραμμή και νόμιμη περίφραξη

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 25 Αυγούστου 2026

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Ένα από τα συχνότερα ερωτήματα που απασχολούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι φαινομενικά απλό: πού ακριβώς τελειώνει η ιδιοκτησία μου και από πού αρχίζει η ιδιοκτησία του γείτονα; Στην πράξη, όμως, η απάντηση δεν είναι πάντα εύκολη. Πώς οριοθετούμε την ιδιοκτησία μας ,... περισσότερα

Αλλαγή χρήσης σε κατοικία: ποια κτίρια μπαίνουν στο νέο νόμο, που ψηφίστηκε στη Βουλή

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 23 Ιουλίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέο πεδίο αξιοποίησης για χιλιάδες υφιστάμενα βιοτεχνικά, βιομηχανικά και επαγγελματικά κτίρια, τα οποία παραμένουν κενά, εγκαταλειμμένα ή δεν μπορούν πλέον να χρησιμοποιηθούν για τον αρχικό προορισμό τους, ανοίγει η νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε στη Βουλή με νομοσχέδιο του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και εισάγει νέους... περισσότερα

Ακαθάριστα οικόπεδα: ανοιχτά τα πρόστιμα από 100 έως 2000 ευρώ, επί 4,5 μήνες

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 2 Ιουνίου 2026

Τρέχει αντίστροφά ο χρόνος έως τις 15 Ιουνίου, που είναι η καταληκτική ημερομηνία, χωρίς περίπτωση παράτασης, έως την οποία χιλιάδες ιδιοκτήτες, νομείς και επικαρπωτές οικοπέδων εντός των ορίων ρυμοτομικού σχεδίου, εντός ορίων οικισμών, και σε ακτίνα έως 100 μέτρων από αυτά τα όρια, όπως επίσης και σε οικόπεδα εκτός... περισσότερα

maps.ktimatologio.gr: Κτηματολόγιο και όροι δόμησης σε νέα ψηφιακή υπηρεσία

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 17 Μαρτίου 2026

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο ανακοινώνει ότι με απόλυτη συνέπεια προς τους πολίτες και την αγορά ακινήτων, συνεχίζει να εμπλουτίζει τις ψηφιακές υπηρεσίες του, προσθέτοντας μια νέα λειτουργία στον Ψηφιακό του Χάρτη. Από σήμερα, 17 Μαρτίου 2026, μέσω της διασύνδεσης με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), η... περισσότερα

Τι ισχύει για πρόσβαση και δόμηση σε τυφλά οικόπεδα, με δουλεία διόδου

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 11 Σεπτεμβρίου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τι ισχύει για την οικοδομησιμότητα εκτός σχεδίου γηπέδου με δουλεία διόδου. Τι γίνεται με τα «τυφλά» οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού. Πότε επιτρέπεται και με ποιους τρόπους μπορεί να γίνει η επιβολή δουλείας διόδου. Τι λέει η νομοθεσία και... περισσότερα

Οι κανόνες για νέα δόμηση, ανακαινίσεις κτιρίων και αυθαίρετα κοντά σε ρέμα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 22 Αυγούστου 2025

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου, πολεοδόμου, μηχανικού mpaklatsi@yahoo.gr Τι ισχύει σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό για τη δόμηση κοντά σε ρέμα και στις περιπτώσεις που το ρέμα έχει οριοθετηθεί, είναι χωρίς οριοθέτηση, έχει καταργηθεί. Πως καθορίζονται οι αποστάσεις δόμησης και που ισχύουν περιορισμοί και απολυτη απαγόρευση. Οι όροι και προϋποθέσεις... περισσότερα

ΣτΕ: αιφνίδια ανατροπή στη νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για εκτός σχεδίου

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 2 Απριλίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θέτει υπό επανεξέταση τη μεταβατική νομοθετική ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση, που έχει καταρτίσει το ΥΠΕΝ και ετοιμάζεται «από μέρα σε μέρα…» να θέσει σε δημόσια διαβούλευση, καθώς διευρύνει την απαίτηση για να μπορούν να χτίσουν, να έχουν πρόσωπο... περισσότερα

Τοπογραφικό: κλειδί στη ρύθμιση του ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 22 Δεκεμβρίου 2023

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Στην τελική νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ, που δίνει λύση δόμησης σε εκτός σχεδίου γήπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων προβλέπεται ότι τα αποδεικτικά στοιχεία για την τεκμηρίωση της δυνατότητας δόμησης του γηπέδου θα εισάγονται στο σύστημα «e-Άδειες» και θα γίνεται υποχρεωτικά αναφορά... περισσότερα

Πού και γιατί μπορεί να κολλήσει η αλλαγή χρήσης επαγγελματικού κτιρίου σε κατοικία

Νέα ρύθμιση για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες και χώρους στάθμευσης

Όριο ιδιοκτησίας: τι ισχύει για Κτηματολόγιο, ρυμοτομική, οικοδομική γραμμή και νόμιμη περίφραξη

Αλλαγή χρήσης σε κατοικία: ποια κτίρια μπαίνουν στο νέο νόμο, που ψηφίστηκε στη Βουλή

Ακαθάριστα οικόπεδα: ανοιχτά τα πρόστιμα από 100 έως 2000 ευρώ, επί 4,5 μήνες

maps.ktimatologio.gr: Κτηματολόγιο και όροι δόμησης σε νέα ψηφιακή υπηρεσία

Τι ισχύει για πρόσβαση και δόμηση σε τυφλά οικόπεδα, με δουλεία διόδου

Οι κανόνες για νέα δόμηση, ανακαινίσεις κτιρίων και αυθαίρετα κοντά σε ρέμα

ΣτΕ: αιφνίδια ανατροπή στη νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για εκτός σχεδίου

Τοπογραφικό: κλειδί στη ρύθμιση του ΥΠΕΝ για την εκτός σχεδίου δόμηση

Σε διαβούλευση νέα ΤΟΤΕΕ για την Αποκατάσταση Μνημείων και Διατηρητέων Δομημάτων

ΥΠΕΝ: Συναντήσεις χωρίς «λευκό καπνό» για εκτός σχεδίου δόμηση, οικισμούς, ΤΠΣ και ΥΔΟΜ

Έκρηξη στην Πλάκα: Τα κενά στην ασφάλεια κτιρίων και εγκαταστάσεων

Περισσότερα από 600 εμπόδια αφαιρέθηκαν το 2025 από ποταμούς της Ευρώπης