Νομικό Συμβούλιο Κράτους

ΝΣΚ: γνωμοδότηση – λύση για χιλιάδες ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη»

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 25 Ιουνίου 2026

Γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους ανοίγει δρόμο επίλυσης για χιλιάδες ακίνητα που εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και κινδυνεύουν να περιέλθουν οριστικά στο Δημόσιο. Το ΝΣΚ κρίνει ότι η μη προβολή δικαιωμάτων του Δημοσίου αρκεί για τη διόρθωση ανακριβούς κτηματολογικής εγγραφής, χωρίς αναγνώριση ιδιωτικών εμπραγμάτων δικαιωμάτων. Σημαντικές... περισσότερα

ΣτΠ: παράνομες εισφορές σε γη και χρήμα από Δήμους σε χιλιάδες ιδιοκτήτες

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 30 Μαρτίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Έκθεση του Συνηγόρου του Πολίτη ξεκαθαρίζει πότε εκπνέουν οι προθεσμίες για τις εισφορές σε γη και χρήμα, λόγω ένταξης ακινήτου σε πολεοδομικό σχέδιο και αποκαλύπτει, αναφέροντας συγκεκριμένες περιπτώσεις Δήμων, ότι παρανόμως καλούν τους πολίτες να πληρώσουν ακόμη και είκοσι ή περισσότερα έτη μετά την κύρωση της... περισσότερα

Oρίστηκε το συμβούλιο για το ιδιοκτησιακό σε δασικά στη μισή Ελλάδα

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 10 Μαρτίου 2026

Με τη συμμετοχή ανώτατων δικαστικών, νομικών και δασολόγων ορίστηκε με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και συγκροτείται το Συμβουλίου Ιδιοκτησίας Δασών (Σ.Ι.Δ.), με έδρα την Αθήνα, που έχει καθοριστική αρμοδιότητα γνωμοδοτήσεων για ζητήματα ιδιοκτησιακού καθεστώτος δασών και δασικών εκτάσεων και την επίλυση διαφορών μεταξύ δημοσίου και ιδιωτών για... περισσότερα

ΣτΕ: οι δύο λέξεις, που άφησαν άναυδο το δικαστήριο στη νέα δίκη του ΝΟΚ

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 9 Μαρτίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Στις αρχές του καλοκαιριού αναμένεται να εκδοθεί η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, που εκδίκασε την Παρασκευή 6 Μαρτίου 2026 την προσφυγή πέντε Δήμων, με αίτημα την ακύρωση του ΠΔ. 94/2025 του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την εφαρμογή του μηχανισμού του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου... περισσότερα

Τα δικαιολογητικά που εξαφανίζουν τις κτηματολογικές αγωγές του δημοσίου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 4 Μαρτίου 2026

Τη διαδικασία που θα ακολουθείται και τα δικαιολογητικά που οδηγούν σε οριστική εξαφάνιση κτηματολογικών αγωγών του δημοσίου για ιδιωτικές περιουσίες περιλαμβάνει το σχέδιο νόμου «για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη», που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση προκειμένου τις επόμενες εβδομάδες να προωθηθεί για ψήφιση στη Βουλή. Η μη αποστολή... περισσότερα

ΣτΕ: απόφαση κόλαφος για αυθαίρετα, περιβαλλοντικό ισοδύναμο, άδειες ΝΟΚ

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 13 Ιανουαρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας ακύρωσε την υπαγωγή αυθαιρέτου και την έγκριση εργασιών αποπεράτωσης τριώροφου ακινήτου στον παραδοσιακό οικισμό της Σύρου. Και παραπέμπει στην Ολομέλεια του Δικαστηρίου να κρίνει τη συνταγματικότητα βασικής διάταξης του πολεοδομικού νόμου για τη τακτοποίηση κτιρίων των οποίων οι οικοδομικές... περισσότερα

Νέα πρόσωπα σε ΚΕΣΑ και ΚΕΣΥΠΟΘΑ και ειδική σύνθεση για τις άδειες του ΝΟΚ

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 3 Νοεμβρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα πρόσωπα, με ισχυρό ρόλο νομικών και κυρίαρχη παρουσία μηχανικών αλλά και ειδική σύνθεση για «την επίλυση ερμηνευτικών προβλημάτων που ανακύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων του νέου οικοδομικού κανονισμού», ορίζονται στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) για την επόμενη τριετία. Και παράλληλα γίνεται... περισσότερα

ΣτΕ: άρχισαν οι «εκκρεμείς δίκες» για υπόγεια γκαράζ και σοφίτες του ΝΟΚ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 27 Φεβρουαρίου 2025

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Άρχισε ο νέος δικαστικός κύκλος για μπόνους του ΝΟΚ, που δεν κατέλαβε η ακυρωτική απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ αλλά ταυτοχρόνως έκρινε ότι δεν ισχύει για αυτά ο περιορισμός των αποτελεσμάτων της αντισυνταγματικότητας σε εκκρεμείς δίκες. Πρόκειται για τα μη προσμετρούμενα στον συντελεστή δόμησης υπόγεια γκαράζ... περισσότερα

ΣτΕ: γκρέμισε ως αντισυνταγματικά τα μπόνους του ΝΟΚ, ποιες άδειες διασώζονται

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωρίς κατηγορία 11 Δεκεμβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Η απόφαση της Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας κατεδαφίζει ως αντισυνταγματικές όλες τις βασικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), που αφορούν στα ενεργειακά και περιβαλλοντικά κίνητρα στη δόμηση, τον όγκο και τα ύψη των κτιρίων και κλείνει οριστικά το κεφάλαιο της εφαρμογής τους για νέες... περισσότερα

ΚΕΔΕ: 7 χτυπήματα «ΝΟΚ άουτ», σε νομους και επιχειρήματα ΥΠΕΝ, στη δίκη ΣτΕ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 8 Οκτωβρίου 2024

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νομοθετήματα που έχει θεσπίσει και επιχειρήματα που προβάλλει το ίδιο το υπουργείο Περιβάλλοντος, βασικός υπερασπιστής των μπόνους στη δόμηση και τα ύψη των κτιρίων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) επιστρατεύει η ΚΕΔΕ, με πρόσθετη προσφυγή της στη δίκη της Ολομέλειας του ΣτΕ, αναπτύσσοντας νομική επιχειρηματολογία ότι... περισσότερα