Το ΥΠΕΘΟΟ προσπαθεί να κρατήσει ζωντανό το κυβερνητικό πάρκο Πυρκαλ

Tο σχέδιο δημιουργίας του κυβερνητικού πάρκου στις εγκαταστάσεις της πρώην ΠΥΡΚΑΛ στον Υμηττό επανέφερε στο προσκήνιο ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, ανακοινώνοντας νέο χρονοδιάγραμμα για την επιλογή αναδόχου στα μέσα του 2027.

Στο μεταξύ η διαγωνιστική διαδικασία για το έργο ΣΔΙΤ προχωρά με τέσσερα υποψήφια σχήματα, ενώ το έργο των 421 εκατ. ευρώ βρίσκεται αντιμέτωπο με δικαστικές εκκρεμότητες στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ανατροπές στον σχεδιασμό της δόμησης μετά τις ακυρωτικές αποφάσεις για τα μπόνους του ΝΟΚ και αντιδράσεις επιστημόνων, αυτοδιοικητικών παρατάξεων, φορέων και κατοίκων για τις πολεοδομικές και περιβαλλοντικές επιπτώσεις του.

ΥΠΕΘΟΟ: Τέσσερα σχήματα καταθέτουν προτάσεις έως το τέλος Νοεμβρίου

Την κυβερνητική πρόθεση να προχωρήσει η δημιουργία του πάρκου «Ανδρέας Λεντάκης» επανέφερε ο Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», που διοργάνωσε η εφημερίδα «Το Βήμα».

«Αυτό θα γίνει, το έργο είναι δρομολογημένο», δήλωσε, αναφερόμενος στη μετεγκατάσταση υπουργείων από το κέντρο της πρωτεύουσας. Όπως ανακοίνωσε, ο διαγωνισμός βρίσκεται στη δεύτερη φάση και έχουν επιλεγεί τέσσερα επιχειρηματικά σχήματα, τα οποία έως το τέλος Νοεμβρίου 2026 πρέπει να παρουσιάσουν τις προτάσεις τους.

Ο υπουργός τοποθέτησε την επιλογή του τελικού αναδόχου στα μέσα του 2027. Αναφέρθηκε επίσης στην προγραμματισμένη σύνδεση των εγκαταστάσεων με τον σταθμό Μετρό της Δάφνης.

Κυβερνητικό πάρκο 421 εκατ. ευρώ με εννέα υπουργεία και νέα κτίρια

Το έργο προωθείται μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με προϋπολογισμό περίπου 421 εκατ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Στην έκταση των 154 στρεμμάτων προβλέπεται η εγκατάσταση εννέα υπουργείων και άλλων δημόσιων υπηρεσιών, η κατεδάφιση 66 υφιστάμενων κτιρίων, η αποκατάσταση 24 διατηρητέων, η κατασκευή τεσσάρων νέων κτιρίων, υπόγειων χώρων στάθμευσης και αστικού πάρκου.

Η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι η συγκέντρωση των υπηρεσιών θα περιορίσει το κόστος στέγασης και θα απελευθερώσει ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.

Στο ΣτΕ η προσφυγή 48 κατοίκων και δύο τοπικών φορέων

Η δικαστική αμφισβήτηση του σχεδίου αποτελεί σημαντική εκκρεμότητα για την υλοποίηση του κυβερνητικού πάρκου. Στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχουν προσφύγει 48 κάτοικοι της Δάφνης και του Υμηττού και δύο τοπικοί φορείς, ο Φιλοζωικός Σύλλογος Εθελοντών Δήμου Δάφνης-Υμηττού και η «Ευπαλίνος ΑΜΚΕ».

Η αίτηση ακύρωσης στρέφεται κατά της περιβαλλοντικής έγκρισης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Οι προσφεύγοντες προβάλλουν ζητήματα περιβαλλοντικής αξιολόγησης, συμμετοχής των πολιτών στη λήψη αποφάσεων και επιπτώσεων στην περιοχή.

Η υπόθεση συζητήθηκε στο ΣτΕ τον Μάρτιο του 2026 και αναμένεται η έκδοση απόφασης, η οποία θα επηρεάσει την εξέλιξη του σχεδιασμού και την συνολική τύχη του έργου.

Οι αποφάσεις για τον ΝΟΚ ανέτρεψαν τον αρχικό σχεδιασμό δόμησης

Παράλληλο πρόβλημα προέκυψε από τις ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ για τα πολεοδομικά κίνητρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού. Ο αρχικός σχεδιασμός του κυβερνητικού πάρκου είχε αξιοποιήσει μπόνους που επέτρεπαν πρόσθετη δόμηση και αυξημένο ύψος κτιρίων. Οι αποφάσεις του ανώτατου δικαστηρίου επέβαλαν την αναθεώρηση αυτών των παραδοχών. Οι προμελέτες χρειάζεται να επικαιροποιηθούν προκειμένου να προσαρμοστούν στη νομολογία του ΣτΕ και στις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις.

Σε πρόσφατες δηλώσεις του ο επικεφαλής του μελετητικού ομίλου «Σαμαράς & Συνεργάτες», Δημήτρης Σαμαράς, επισήμανε ότι η μεταβολή στον τρόπο υπολογισμού της επιτρεπόμενης δόμησης αλλάζει τα χαρακτηριστικά του έργου και απαιτεί αλλαγές στις μελέτες.

ΕΜΠ, αυτοδιοίκηση και κάτοικοι επισημαίνουν σοβαρές πολεοδομικές επιπτώσεις

Επιστημονικές και αυτοδιοικητικές αντιδράσεις συνοδεύουν το κυβερνητικό σχέδιο από τα πρώτα στάδια προετοιμασίας του. Η Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του ΕΜΠ έχει οργανώσει ειδική επιστημονική συζήτηση με αντικείμενο την αξιολόγηση των πολεοδομικών και περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Στη σχετική επιστημονική πρωτοβουλία συμμετείχαν, μεταξύ άλλων, οι καθηγητές Γιάννης Πολύζος, Νίκος Μπελαβίλας και Κωνσταντίνος Σερράος.

Οι προβληματισμοί αφορούν την πρόσθετη κυκλοφοριακή επιβάρυνση, την πυκνότητα των νέων εγκαταστάσεων, τις ανάγκες πρασίνου και τις συνέπειες απομάκρυνσης των δημόσιων υπηρεσιών από το κέντρο της Αθήνας.

Αντιρρήσεις έχουν εκφραστεί από δημοτικές παρατάξεις της Δάφνης-Υμηττού, από τον Δήμο Βύρωνα και από τοπικούς συλλόγους.

Ο Εμπορικός Σύλλογος Δάφνης-Υμηττού έχει προειδοποιήσει για σημαντική αύξηση των καθημερινών μετακινήσεων, ενώ κάτοικοι διεκδικούν τη μετατροπή της έκτασης σε μητροπολιτικό χώρο πρασίνου, πολιτισμού και αθλητισμού.

Έτσι, παρά την πρόοδο του διαγωνισμού που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Πιερρακάκης, η τελική διαμόρφωση και υλοποίηση του κυβερνητικού πάρκου συνδέεται με την ολοκλήρωση των πολεοδομικών προσαρμογών, τις δικαστικές εξελίξεις και την αντιμετώπιση των τοπικών επιπτώσεων.

Πιερρακάκης: Τι είπε για το μέλλον της Αθήνας, τη στέγαση και τους δήμους

Ο Κυριάκος Πιερρακάκης χαρακτήρισε την Αθήνα μια πόλη που συνδυάζει τη μητροπολιτική κλίμακα με την ιδιαίτερη ταυτότητα των γειτονιών της. Υπογράμμισε την ανάγκη για περισσότερο πράσινο, καλύτερες υποδομές και ταχύτερες δημόσιες αποφάσεις. Για το στεγαστικό αναφέρθηκε στην επιστροφή ενός ενοικίου και στους περιορισμούς νέων Airbnb στα τρία κεντρικά δημοτικά διαμερίσματα, σημειώνοντας ότι οι σχετικές εγγραφές έχουν μειωθεί.

Σχετικά με τη μεταφορά του ΕΝΦΙΑ στους δήμους, υποστήριξε ότι θα απαιτούσε μηχανισμό αναδιανομής πόρων, αντίστοιχο εκείνου που ήδη ασκεί το κεντρικό κράτος. Αναφέρθηκε επίσης στο τέλος ανθεκτικότητας, επισημαίνοντας ότι οι ανάγκες χρηματοδότησης της κλιματικής προστασίας αφορούν ολόκληρη τη χώρα. Κλείνοντας, τόνισε ότι οι πολίτες απαιτούν άμεσα και μετρήσιμα αποτελέσματα.