Tεχνικές προδιαγραφές για πολυτελείς τουριστικές κατασκηνώσεις (glamping)

Χωροθέτηση με τις διατάξεις που  ισχύουν  για την εκτός ή εντός σχεδίου δόμηση τουριστικών εγκαταστάσεων, πλήρη εφαρμογή του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για την προσβασιμότητα,  φυτοκάλυψη για σκίαση σε τουλάχιστον 50% της έκτασης και αναλυτικές προδιαγραφές για τον εξοπλισμό κοινόχρηστων υποδομών και δικτύων και των κλινών προβλέπει νέα απόφαση του υπουργείου Τουρισμού που καθορίζει  τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping).

Η ίδια απόφαση, που επιχειρεί να βάλει τάξη σε έναν αναπτυσσόμενο κλάδο του τουρισμού προβλέπει ότι οι  οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις πολυτελούς διαβίωσης (glamping) κατατάσσονται υποχρεωτικά σε κατηγορία τεσσάρων (4*) ή πέντε (5*) αστέρων, εφόσον πληρούνται οι υποχρεωτικές τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές και συγκεντρώνουν τον ελάχιστο αριθμό μορίων που απαιτείται για την κατάταξη στην κατηγορία αυτή βάσει επιλεγόμενων από την επιχείρηση προαιρετικών βαθμολογούμενων κριτηρίων (6000 μόρια για 4 αστέρια, 7000 μόρια για 5 αστέρια).

Ειδικότερα προβλέπεται ότι κάθε δομή φιλοξενίας glamping έχει ανώτατη δυναμικότητα τέσσερις κλίνες για ενήλικες και δύο επιπλέον για παιδιά, ενώ οι δομές πρέπει να τοποθετούνται σε απόσταση τουλάχιστον 10 μέτρων μεταξύ τους, ώστε να διασφαλίζεται ιδιωτικότητα και αίσθηση απομόνωσης στη φύση.

Για να διατηρηθεί η φυσική ομορφιά και να προστατευτεί το τοπίο, ορίζεται ελάχιστη φύτευση του χώρου του τουριστικού καταλύματος για σκίαση σε τουλάχιστον 50% της έκτασης.

Η μετακίνηση εντός του τουριστικού καταλύματος θα πρέπει να γίνεται με τρόπο φιλικό στο περιβάλλον, που να διασφαλίζει την άνεση και την ασφάλεια των φιλοξενούμενων.

Το νέο πλαίσιο ενσωματώνει πλήρως τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού για την προσβασιμότητα. Κάθε οργανωμένη τουριστική κατασκήνωση glamping υποχρεούται να εξασφαλίζει αυτόνομη και ασφαλή πρόσβαση σε όλους τους χώρους για άτομα με αναπηρία, ενώ τουλάχιστον το 5% των δομών φιλοξενίας πρέπει να είναι ειδικά σχεδιασμένο για ΑμεΑ.

Για νέες εγκαταστάσεις απαιτείται μάλιστα ειδική μελέτη προσβασιμότητας. Προβλέπεται η αυτόνομη και ασφαλής προσπέλαση από άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα και η εξυπηρέτηση αυτών σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κτηρίων και δομών φιλοξενίας, χωρίς φραγμό και σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Σχεδιάζοντας για Όλους». Για την εγκατάσταση νέων δομών Glamping απαιτείται επίσης η σύνταξη μελέτης προσβασιμότητας. Επιπλέον, ο ελάχιστος αριθμός δομών σχεδιασμένων για άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα ορίζεται σε ποσοστό 5% επί της συνολικής δυναμικότητας του καταλύματος.

Παράλληλα  στην απόφαση περιγράφονται με λεπτομέρεια οι απαιτήσεις για: υποδοχή και λειτουργία reception, κοινόχρηστους χώρους, θέσεις στάθμευσης, ιατρείο πρώτων βοηθειών, καθημερινή καθαριότητα, εξοπλισμό δωματίων, χώρους εστίασης,  εγκαταστάσεις αναψυχής και ευεξίας, υπηρεσίες ασφαλείας και φύλαξης.

Για την κατάταξη ακολουθείται η διαδικασία της υπ’ αρ. 4418/05.03.2019 απόφασης του Υπουργού Τουρισμού «Έκδοση πιστοποιητικού κατάταξης σε ξενοδοχεία, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις καθώς και σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια  – διαμερίσματα (ΕΕΔΔ) σε κατηγορίες αστέρων και κλειδιών αντίστοιχα» (Β’ 972).

Δείτε ολόκληρη την απόφαση για τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές των οργανωμένων τουριστικών κατασκηνώσεων πολυτελούς διαβίωσης (glamping) στο ΦΕΚ: ΕΔΩ