ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ

Ταυτότητα κτιρίου: τι ισχύει για μεταβιβάσεις, δηλωμένα και αδήλωτα αυθαίρετα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα 14 Μαρτίου 2025

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Σε ποιες Πράξεις είναι υποχρεωτική η Ταυτότητα Κτιρίου. Πως αποκτά ηλεκτρονική ταυτότητα ένα κτίριο με πρόσφατα αυθαίρετα. Τι ισχύει με τις οριζόντιες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία, καταστήματα) που έχουν κατασκευασθεί διαφορετικά από τα σχέδια της πολεοδομίας. Γιατί γίνεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα σε οικόπεδα και... περισσότερα

Τι ισχύει για αλλαγή χρήσης επαγγελματικού ακινήτου σε κατοικία

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία 7 Νοεμβρίου 2024

Του Κώστα Αθ. Καράμπαμπα* Λόγω της αύξησης των τιμών αγοράς στις κατοικίες αλλά και των ενοικίων παρατηρείται αυξημένο ενδιαφέρον για την αγορά καταστημάτων ή γραφείων και άλλων επαγγελματικών χώρων, που μπορούν με τις κατάλληλες ενέργειες να μετατραπούν σε κατοικίες, μια διαδικασία που συνήθως είναι οικονομικότερη από την αγορά μιας... περισσότερα

Αλλάζουν χρήση γης 11,5 εκατ. στρέμματα, για αγροτικές & ενεργειακές επενδύσεις

Ειδήσεις Ενέργεια Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα 17 Σεπτεμβρίου 2024

Σε συνολικά 11,5 εκατομμύρια στρέμματα δασικών, βοσκής, χορτολιβαδικών, δενδρόνων και άλλων κατηγοριών εκτάσεων ανέρχονται οι «αδρανείς γαίες» του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, που εντάσσονται σε νέο πρόγραμμα ανταλλαγής και αντιπαροχής, προς αξιοποίηση για αγροτικούς και κοινωνικούς σκοπούς, σε συνδυασμό με μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα 600 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη θερμοκηπιακών... περισσότερα

Άκυρη η μίσθωση κατοικίας, καταστήματος, Airbn χωρίς τακτοποίηση αυθαιρέτων

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 14 Ιουλίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, κυρίως διαμερισμάτων, που δεν τήρησαν την Οικοδομική τους Άδεια και έκλεισαν ημιυπαίθριους χώρους τους οποίους μετέτρεψαν σε δωμάτια, έκαναν πατάρια σε καταστήματα, δημιούργησαν προσθήκες κάθε κατηγορίας και άλλαξαν χρήση στο ακίνητο και σήμερα τα νοικιάζουν ή... περισσότερα

ΕΝΦΙΑ: τα πολεοδομικά «μυστικά» για διορθώσεις και σωστές δηλώσεις στο Ε9

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 2 Μαΐου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Πως δηλώνουμε στο Ε9 τακτοποιημένα αυθαίρετα, κτίσματα χωρίς οικοδομική άδεια, κλειστός ημιυπαίθριος χώρος, σπίτι που κτίστηκε με δύο και περισσότερες οικοδομικές άδειες, ημιτελή κτίσματα, αλλαγές χρήσης, βοηθητικούς χώρους, θέση στάθμευσης στην πυλωτή, «τυφλά» ακίνητα και ιδιοκτησίες σε δικαστική διεκδίκηση. Με βάση... περισσότερα

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την αλλαγή χρήσης ενός ακινήτου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Πολεοδομία Χωροταξία 5 Μαρτίου 2024

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Πότε επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε ένα κτίριο. Πότε μπορώ να αλλάξω χρήση σε ακίνητο με απλή άδεια μικρής κλίμακας. Τι σημαίνει ακριβώς «αλλαγή κατηγορίας σεισμικής σπουδαιότητας». Τι ισχύει για συναίνεση της πολυκατοικίας, για να κάνω αλλαγή της χρήσης το διαμέρισμα... περισσότερα

Τουριστική υπερδόμηση ερήμην της αντοχής των δικτύων

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Επιχειρήσεις Επωνύμως Έργα Κτηματαγορά Οικιστικά Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι 27 Φεβρουαρίου 2024

Από τον Βασίλη Σγούτα* Σε έξη ευρωπαϊκά κράτη προϋπόθεση έκδοσης οποιασδήποτε νέας οικοδομικής άδειας, ή άδειας προσθήκης ή άδειας αλλαγής χρήσης αποτελεί η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας κρατικής υπηρεσίας αποχετεύσεων. Το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, με αποχετευτικό δίκτυο που χαροπαλεύει μετατρέπεται σε επενδυτικό παράδεισο για νέα ξενοδοχεία ξένων κυρίως... περισσότερα

Αθήνα: οι ξενοδόχοι χτίζουν, χωρίς να λογαριάζουν την αντοχή της αποχέτευσης

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές 23 Φεβρουαρίου 2024

Από τον Βασίλη Σγούτα* Σε έξη ευρωπαϊκά κράτη προϋπόθεση έκδοσης οποιασδήποτε νέας οικοδομικής άδειας, ή άδειας προσθήκης ή άδειας αλλαγής χρήσης αποτελεί η σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας κρατικής υπηρεσίας αποχετεύσεων. Το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, με αποχετευτικό δίκτυο που χαροπαλεύει μετατρέπεται σε επενδυτικό παράδεισο για νέα ξενοδοχεία ξένων κυρίως... περισσότερα

Αυθαίρετα: 11 απαντήσεις για όσα ανεγέρθηκαν μετά από το 2011

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 14 Σεπτεμβρίου 2022

Της Γραμμάτης Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού baklatsi@yahoo.gr Τα αυθαίρετα που κτίζονται μετά τις 27 Ιουλίου του 2011 δεν μπορούν να τακτοποιηθούν. Ισχύουν ειδικές ρυθμίσεις για αυθαίρετα ακίνητα, προσθήκες ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις και πρόχειρες κατασκευές, όπως θερμοκήπια, στέγαστρα βιομηχανικών κτιρίων, καθώς και στέγαστρα σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων και... περισσότερα

Βουλή: επιφυλάξεις επιστημονικού συμβουλίου για τους δασωθέντες αγρούς

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 22 Μαρτίου 2022

Επιφυλάξεις διατυπώνει στην έκθεση του το Επιστημονικό Συμβούλιο της Βουλής, για τη νομοθετική ρύθμιση αλλαγής χρήσης στους δασωθέντες αγρούς για γεωργική εκμετάλλευση ενώ το ΥΠΕΝ μίλησε στη Βουλή για «μεγάλη μεταρρύθμιση της δασικής πολιτικής» και τα κόμματα της αντιπολίτευσης έθεσαν θέματα για την εφαρμογή της. -«Θα μπορούσε να δημιουργηθεί... περισσότερα