Σωτήρης Μούρκας

Μαύρες τρύπες για εκτός σχεδίου δόμηση και εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες στο νέο Κώδικα

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 9 Ιουνίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Στο νέο Κώδικά Πολεοδομίας Χωροταξίας «Νικόλαος Ταγαράς», που ψηφίστηκε την περασμένη εβδομάδα στη Βουλή και με τη δημοσίευση του στο ΦΕΚ είναι πλέον είναι νόμος του κράτους, μας λένε ότι δεν άλλαξε η νομοθεσία αλλά κωδικοποιήθηκε η ισχύουσα. Αυτό όμως σε τουλάχιστον... περισσότερα

Το Μεσολόγγι επί δύο αιώνες φωτίζει τον δρόμο του Ελληνισμού

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Οικονομία Περιβάλλον Φυσικοί πόροι 18 Μαΐου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Με μεγάλη επιτυχία πραγματοποιήθηκε το βράδυ της Πέμπτης 14 Μαΐου 2026 η κεντρική καλλιτεχνική εκδήλωση της Ιεράς Μητροπόλεως Αιτωλίας και Ακαρνανίας, για την επέτειο των 200 ετών από την ηρωική Έξοδο του Μεσολογγίου, μπροστά από τα τείχη του Κήπου των Ηρώων στην... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: πως επενδυτής κέρδισε μάχη με το Δημόσιο για οικόπεδο και δόμηση ξενοδοχείου

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 13 Μαΐου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Πως δόθηκε λύση σε υπόθεση εργολάβου – επενδυτή για να κατοχυρώσει το οικόπεδο του σε εκτός σχεδίου περιοχή, για το οποίο η Κτηματική Υπηρεσία είχε καταθέσει αγωγή και το διεκδικούσε ως δημόσιο κτήμα, επειδή θεωρήθηκε ότι βρίσκεται σε παρόχθια ζώνη. Kαι παράλληλα... περισσότερα

Καταλυτικά τοπογραφικό και φωτοερμηνεία για τα όρια δρόμου σε οικισμό προ 1923

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 30 Μαρτίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Η ορθή σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος με εξάρτηση στο ισχύον γεωδαιτικό σύστημα και η τεκμηριωμένη φωτοερμηνεία αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την αξιόπιστη διερεύνηση ιδιοκτησιακών διαφορών και τη θεμελίωση κρίσεων από διοικητικά όργανα και δικαστήρια. Τεκμήρια και νομοθετικά ντοκουμέντα για τη έκβαση διαμάχης, που... περισσότερα

Άσφαιρη απόφαση του Αρείου Πάγου για αυθαίρετο, λόγω υπαίτιας κατάτμησης

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 2 Φεβρουαρίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Απόφαση του Αρείου Πάγου, η οποία σε γήπεδο εκτός σχεδίου πόλεως έκρινε οικοδομή που είχε ανεγερθεί με οικοδομική άδεια ως αυθαίρετη, στην πράξη έμεινε ανεφάρμοστη, χωρίς να παράγει συνέπειες για τους εμπλεκόμενους ιδιοκτήτες, όταν τα όρια εφαρμογής της απόφασης του ανώτατου δικαστηρίου... περισσότερα

Δουλεία διόδου: αυθαίρετα τα κτίρια με εδαφολωρίδες από παράνομη κατάτμηση

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 19 Σεπτεμβρίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Στις περιπτώσεις που εδαφικές λωρίδες, δεν είναι νόμιμες δουλείες διόδου για να εξυπηρετούν πραγματικά την πρόσβαση σε ακίνητα που έχουν ανεγερθεί σε τυφλά οικόπεδα, σε εκτός σχεδίου περιοχές και εντός οικισμών – φαινόμενο που συναντάμε σε χιλιάδες ιδιοκτησίες όλη τη χώρα, κυρίως... περισσότερα

Διαμερισμάτωση: πως αποζημιώνονται οι ζημίες από εργασίες του γείτονα

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Επιλογές Έργα Κτηματαγορά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα 28 Ιουλίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Για την αξιοποίηση διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες στην εποχή της στεγαστικής κρίσης και της έκρηξης των τιμών των ενοικίων και των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελούν κυρίαρχη επιλογή οι εργασίες διαμερισμάτωσης. Σε πολλές όμως περιπτώσεις αυτές οι εργασίες δεν γίνονται με την προβλεπόμενη από τη... περισσότερα

Άσφαιρες οι προσφυγές σε ΣΥΠΟΘΑ για οικοδομικές άδειες των ΥΔΟΜ

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Πολεοδομία Χρήμα 16 Ιουνίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Με αφορμή την περίπτωση άδειας εργασιών μικρής κλίμακας για εργασίες διαμερισμάτωσης σε διαμέρισμα πολυκατοικίας, που έγινε αντικείμενο προσφυγής από αντίδικο γείτονα στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) αποδεικνύεται ότι αυτές οι προσφυγές σε ΣΥΠΟΘΑ για ακύρωση είτε επαναφορά σε ισχύ οικοδομικής... περισσότερα

Ακίνητα: θεμελίωση από μηχανικό αμοιβής δικηγόρου σε αγωγή κατά Δημοσίου

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 2 Μαΐου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Με εμπεριστατωμένη τεχνική έκθεση και τέσσερις διαφορετικούς τρόπους πολεοδομικής τεκμηρίωσης για γήπεδο 17.500 τετραγωνικών μέτρων σε περιοχή της Αττικής, για το οποίο αποδείχθηκε από τον μηχανικό ότι δεν ήταν ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου πόλεως, αλλά ένα οικόπεδο με ειδικούς όρους δόμησης, υπολογίστηκε... περισσότερα

Συνοπτική παρουσίαση: ποιους αφορά και τι κάνει το νέο ΠΔ για τους οικισμούς

Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 23 Απριλίου 2025

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Συνοπτική περιγραφή του νέου ΠΔ 129/2025 του ΥΠΕΝ, που προσδιορίζει πως θα γίνει η νέα οριοθέτηση και θα καθοριστούν οι χρήσεις γης οικισμών προ του 1923 και οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων. Με το Διάταγμα οριοθετούνται όσοι οικισμοί δεν έχουν οριοθετηθεί είτε... περισσότερα