Κώδικας Πολεοδομίας Χωροταξίας

Εκτός σχεδίου: Πως δίνει οικοδομησιμότητα παρόδιων ακινήτων υπο εκπόνηση ΤΠΣ

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 16 Οκτωβρίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ελασσόνας φέρνει στο προσκήνιο ένα κρίσιμο ζήτημα για τους ιδιοκτήτες εκτός σχεδίου ακινήτων: τι συμβαίνει όταν ένα γήπεδο έχει πρόσωπο σε εγκαταλελειμμένο τμήμα παλαιάς εθνικής οδού. Με παράδειγμα τη διαδρομή Ελασσόνας – Κεφαλόβρυσου, παρουσιάζονται οι δυνατότητες... περισσότερα

ΥΠΕΝ: Μπλοκάρουν οι οικοδομικές άδειες και για χιλιάδες εντός σχεδίου μικρά οικόπεδα

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 13 Οκτωβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Σε πολεοδομική «καραντίνα» μπαίνουν χιλιάδες μικρά οικόπεδα εντός σχεδίου πόλεων, λόγω γνωστών και ανεπίλυτων από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ασαφειών σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου 25 του ν. 1337/1983 στον νέο Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς». Υπηρεσίες Δόμησης και τεχνικοί φορείς έχουν ζητήσει... περισσότερα

«Τα Άπαντα των Οικισμών»: Κυκλοφόρησε ο νέος οδηγός 530 σελίδων

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Ένα νέο βιβλίο, με τίτλο «Τα Άπαντα των Οικισμών», που συγκεντρώνει και αναλύει το παλαιό και νέο πολεοδομικό καθεστώς των οικισμών της χώρας, κυκλοφόρησε μετά την κωδικοποίηση της νομοθεσίας με τον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς» (ν. 5306/2026). Πρόκειται για τόμο 530 σελίδων, που επιμελήθηκαν οι διπλωματούχοι πολιτικοί... περισσότερα

ΥΠΕΝ: νέα ρύθμιση για ενοποίηση διαμερισμάτων σε διαφορετικές πολυκατοικίες

Ειδήσεις Επιλογές Επιχειρήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Τη δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησης γειτονικών διαμερισμάτων και άλλων αυτοτελών ιδιοκτησιών που βρίσκονται στον ίδιο όροφο, ακόμη και όταν ανήκουν σε διαφορετικές πολυκατοικίες, διευρύνει νέα νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Τι ισχύει σήμερα, ποιες ιδιοκτησίες αφορά η αλλαγή, ποιες τεχνικές και στατικές προϋποθέσεις τίθενται και πώς μπορεί να... περισσότερα

Εργασίες μικρής κλίμακας: 12 εξαιρέσεις από το όριο των 25.000 ευρώ νομοθετεί το ΥΠΕΝ

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Ενέργεια Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Με τις αλλαγές που επιφέρει στον Κώδικα Πολεοδομίας και Χωροταξίας «Νικόλαος Ταγαράς» το νέο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος κα Ενέργειας εισάγονται αλλαγές για τις εργασίες που μπορούν να εκτελούνται με Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ). Προβλέπονται 12 εξαιρέσεις από το όριο των 25.000 ευρώ, και αποσαφηνίζονται οι προϋποθέσεις... περισσότερα

Νομοσχέδιο: σε 10 σελίδες, 23 αλλαγές και διορθώσεις στον Κώδικα «Ν. Ταγαράς»

Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χωροταξία 12 Οκτωβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Δέκα σελίδες καταλαμβάνει στο νέο ενεργειακό και πολεοδομικό πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που τέθηκε σε διαβούλευση, μακροσκελές άρθρο το οποίο επιφέρει συνολικά 23 αλλαγές, διορθώσεις και συμπληρώσεις στον Κώδικα Χωροταξίας και Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς». Οι αλλαγές αφορούν, μεταξύ άλλων, τα σχέδια πόλης, την πολεοδόμηση... περισσότερα

Κώδικας Πολεοδομίας Χωροταξίας: Τα 10 θέματα SOS για τους μηχανικούς

Αρχιτεκτονική Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 25 Σεπτεμβρίου 2026

Ο συντελεστής δόμησης και η πραγματοποιούμενη δόμηση, η κάλυψη και ο όγκος, η θέση και το ύψος των κτιρίων, οι κατασκευές σε όψεις και ακάλυπτους χώρους, τα φυτεμένα δώματα, η προσβασιμότητα ΑμεΑ και οι επεμβάσεις σε υφιστάμενα κτίρια συγκροτούν τα βασικά πεδία στα οποία καλούνται πλέον οι μηχανικοί να... περισσότερα

Νέα ρύθμιση για αλλαγή χρήσης σε κατοικίες και χώρους στάθμευσης

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2026

Με τον Νόμο 5322/2026 (ΦΕΚ Α’ 117/24.7.2026) τροποποιήθηκε το άρθρο 199 του Ν. 5306/2026 (Κώδικας Χωροταξίας και Πολεοδομίας – Νικος Ταγαράς), εισάγοντας μια σημαντική νέα δυνατότητα για τους ιδιοκτήτες: τη μετατροπή ολόκληρων κτιρίων ή τμημάτων τους σε κατοικίες ή σε χώρους στάθμευσης (γκαράζ), ακόμη και όταν αυτές οι χρήσεις δεν επιτρέπονται από τις ισχύουσες χρήσεις... περισσότερα

«Τα Άπαντα των Οικισμών»: νέα έκδοση – οδηγός για δόμηση, όρια, αρτιότητες

Αρχιτεκτονική Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 14 Σεπτεμβρίου 2026

Έρχεται το αμέσως προσεχές διάστημα ένα ιδιαίτερα επίκαιρο και χρήσιμο εργαλείο για την πολεοδομική και ιδιοκτησιακή πραγματικότητα των οικισμών προ του 1923 και κάτω των 2.000 κατοίκων. Πρόκειται για το νέο υπό έκδοση βιβλίο με τίτλο: «Τα Άπαντα των Οικισμών», μετά την κωδικοποίηση της πολεοδομικής νομοθεσίας με τον ν.... περισσότερα

Αλλαγή χρήσης σε κατοικία: ποια κτίρια μπαίνουν στο νέο νόμο, που ψηφίστηκε στη Βουλή

Αρχιτεκτονική Αστικό περιβάλλον Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 23 Ιουλίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέο πεδίο αξιοποίησης για χιλιάδες υφιστάμενα βιοτεχνικά, βιομηχανικά και επαγγελματικά κτίρια, τα οποία παραμένουν κενά, εγκαταλειμμένα ή δεν μπορούν πλέον να χρησιμοποιηθούν για τον αρχικό προορισμό τους, ανοίγει η νομοθετική ρύθμιση που ψηφίστηκε στη Βουλή με νομοσχέδιο του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και εισάγει νέους... περισσότερα