ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜHΣΗ - Σελίδα 3 από 29

ΣτΕ: στο Δημόσιο ο λογαριασμός της ζημιάς σε ιδιωτικά ακίνητα από πολεοδομικές καθυστερήσεις

Αστικό περιβάλλον Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 24 Σεπτεμβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Νέα απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θέτει με ιδιαίτερη σαφήνεια την αποζημιωτική διάσταση της πολεοδομικής αδράνειας. Κρίνει ότι γεννιέται αξίωση αποζημίωσης σε βάρος του Δημοσίου, όταν ο ιδιοκτήτης διατηρεί τυπικά την κυριότητα του ακινήτου του, αλλά επί μακρό χρονικό διάστημα δεν μπορεί ούτε να οικοδομήσει ούτε... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: άδειες δόμησης δύο ταχυτήτων από υπαλλήλους της ίδιας Πολεοδομίας

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 21 Σεπτεμβρίου 2026

Έρχονται στο φως νέα φαινόμενα διακριτικής μεταχείρισης ιδιοκτητών και επενδυτών αλλά και διαφορετικής αντιμετώπισης των υπηρεσιακών καθηκόντων τους από υπαλλήλους της ίδιας Πολεοδομίας, στην έκδοση οικοδομικών αδειών στην εκτός σχεδίου δόμηση, για παλαιά και νέα γήπεδα τεσσάρων στρεμμάτων χωρίς «πρόσωπο», σε πολεοδομικά αναγνωρισμένο δρόμο. Τέσσερα χρόνια μετά την ακυρωτική... περισσότερα

Τι αλλάζει με το νέο Χωροταξικό Τουρισμού για εκτός σχεδίου δόμηση και οικισμούς

Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χωροταξία 14 Σεπτεμβρίου 2026

Του Σωτήρη Μούρκα* Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός sotirismourkas1@gmail.com Τι αλλάζει στην εκτός σχεδίου δόμηση, στα όρια αρτιότητας, στους οικισμούς, στις χρήσεις γης, στις τουριστικές επενδύσεις και στην αξιοποίηση υφιστάμενων κτιρίων με το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό. Τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος για ιδιοκτήτες, μηχανικούς, νομικούς και επενδυτές, μαζί... περισσότερα

ΕΛΛΕΤ: Άδειες σε «τυφλά» εκτός σχεδίου γήπεδα, για ξενοδοχεία στη Μήλο

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 10 Σεπτεμβρίου 2026

Θέτοντας στο επίκεντρο οικοδοκικές άδειες σε εκτός σχεδίου γήπεδα χωρίς πρόσβαση σε νόμιμα αναγνωρισμένη οδό για ξενοδοχειακά projects, η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ) ζητά να περάσουν από κόσκινο 30 οικοδομικές άδειες, τονίζοντας ότι υπάρχουν ζητήματα που χρήζουν διερεύνησης και καταγγέλλει ότι κατά παράβαση του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας... περισσότερα

ΣτΠ: κλείνει παλαιά παράθυρα και ανοίγει νέους δρόμους για την εκτός σχεδίου δόμηση

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 8 Σεπτεμβρίου 2026

Του Αργύρη Δεμμερτζή/ Δύο διαδοχικές απαντήσεις του Συνηγόρου του Πολίτη προς 33 ιδιοκτήτες ακινήτων στον Δήμο Αγίου Νικολάου Κρήτης αποσαφηνίζουν το κρίσιμο θέμα των οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου γήπεδα. Η Αρχή κλείνει τα «παράθυρα», που στηρίζονται αποκλειστικά στην προ του 2003 δημιουργία του γηπέδου, στο εμβαδόν και μόνον... περισσότερα

ΥΠΕΝ: σε διαβούλευση χρήσεις γης και όροι δόμησης των νέων ΤΠΣ και ΕΠΣ για 601 περιοχές

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Φυσικοί πόροι Χωροταξία 4 Σεπτεμβρίου 2026

«‘Έχουν παραλειφθεί οι μελέτες των νέων ΤΠΣ και ΕΠΣ για 601 Δημοτικές Ενότητες» και «μέσα στους επόμενους τρεις μήνες, θα τίθενται σταδιακά σε δημόσια διαβούλευση, ώστε οι πολίτες, οι δήμοι και οι τοπικοί φορείς να ενημερωθούν για τις προτεινόμενες ρυθμίσεις και να καταθέσουν τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις τους»,... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: οι παγίδες για ΥΔΟΜ, ΣΥΠΟΘΑ, Δήμους, ιδιοκτήτες, μηχανικούς και η ευθύνη του κράτους

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 2 Σεπτεμβρίου 2026

Οι αποφάσεις ΣΥΠΟΘΑ, η διαφορετική στάση των ΥΔΟΜ και η αδυναμία των Δήμων να αναγνωρίζουν με εκτελεστή πράξη το καθεστώς δημοτικών οδών αποτυπώνουν το θεσμικό κενό στην εκτός σχεδίου δόμηση. Από το 2018 το ΣτΕ έχει επιβάλει στην Πολιτεία συνολικό σχεδιασμό του οδικού δικτύου εντός ευλόγου χρόνου, χωρίς ο... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: παρέμβαση ιδιοκτητών στο Μαξίμου, με μήνυμα για αποζημιώσεις

Αυτοδιοίκηση Ειδήσεις Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 1 Σεπτεμβρίου 2026

Νέα παρέμβαση ιδιοκτητών ακινήτων προς το Μέγαρο Μαξίμου επαναφέρει στο προσκήνιο το αδιέξοδο της εκτός σχεδίου δόμησης. Οι ιδιοκτήτες ζητούν από την κυβέρνηση οριστική νομοθετική λύση, σαφείς κανόνες για την αναγνώριση των κοινόχρηστων δρόμων και προστασία της εμπιστοσύνης όσων απέκτησαν ή επένδυσαν σε ακίνητα με βάση το καθεστώς που... περισσότερα

Εκτός σχεδίου: ΥΔΟΜ σταματούν να βγάζουν άδειες και δείχνουν προς υπουργείο

Αρχιτεκτονική Αυτοδιοίκηση Επιλογές Κτηματαγορά Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Χρήμα Χωροταξία 31 Αυγούστου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Σε νέο κύκλο αβεβαιότητας εισέρχεται η εκτός σχεδίου δόμηση σε πανελλαδικό επίπεδο, με Υπηρεσίες Δόμησης, που μέχρι πρόσφατα έβγαζαν να παγώνουν οικοδομικές άδειες και να ζητούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σαφή νομοθετική κάλυψη για το κρίσιμο ζήτημα του προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο. Το πρόβλημα... περισσότερα

Βιομηχανία: οι αλλαγές σε εκτός σχεδίου αρτιότητα, αγροτική γη, δάση, παράκτιες περιοχές

Ειδήσεις Επιχειρήσεις Έργα Κτηματαγορά Μεταφορές Οικιστικά Οικονομία Περιβάλλον Πολεοδομία Υποδομές Φυσικοί πόροι Χρήμα Χωροταξία 28 Αυγούστου 2026

Του Αργύρη Δεμερτζή/ Σημαντικές αλλαγές στη χωροθέτηση νέων βιομηχανικών και εφοδιαστικών εγκαταστάσεων φέρνει το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τη Βιομηχανία και την Εφοδιαστική Αλυσίδα (ΕΧΠ-Β), που εγκρίθηκε με Κοινή Υπουργική Απόφαση των υπουργείων Περιβάλλοντος Ενέργειας και Ανάπτυξης Θέτοντας σημαντικούς περιορισμούς και απαγορεύσεις στη διάσπαρτη εκτός σχεδίου ανάπτυξη υφιστάμενων... περισσότερα